Oerlinghausen
Richtwertzonen
51
Stichtag
01.01.2026
In Oerlinghausen prägt Spitzenniveau: 200 €/m² im Median (Stichtag 01.01.2026), 100 % über dem Median im Landkreis Lippe.
51 Bodenrichtwertzonen ergeben in Oerlinghausen einen Median von 200 €/m². Aufschlag zum Landkreismedian: 100 %.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 51 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 100 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Oerlinghausen im Landkreis Lippe: Rang 1 von 16 nach Median-Bodenrichtwert.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Oerlinghausen.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
158.000 € – 340.000 €
Median: 260.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Über alle Richtwertzonen in Oerlinghausen hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 200 €/m², Spanne 1–500 €/m².
Über alle 51 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 260 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
1 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
78 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
290 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
500 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 51 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 500 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Oerlinghausen gemeinsam.
Wohnen
25
Richtwertzonen
Mischnutzung
8
Richtwertzonen
Gewerbe
6
Richtwertzonen
Sonder
6
Richtwertzonen
Sonstige
6
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell NRW
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Oerlinghausen im Median 200 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Oerlinghausen stützt sich auf 51 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Oerlinghausen weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Lippe (100 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Oerlinghausen bei 200 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Oerlinghausen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Oerlinghausen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Oerlinghausen liegt ↑ +100 % über dem Landkreis-Median.
Oerlinghausen: 200 €/m² · Lippe-Median: 100 €/m² · 16 Vergleichsgemeinden
Oerlinghausen steht auf Rang 1 von 16 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Oerlinghausen liegt mit 200 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 100 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 100 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 260 €/m² | 158 €/m² | 340 €/m² | 25 |
| Mischnutzung | 210 €/m² | 157 €/m² | 367 €/m² | 8 |
| Gewerbe | 83 €/m² | 60 €/m² | 100 €/m² | 6 |
1 €/m²
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
500 €/m²
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Lippe reichen die Bodenrichtwerte von 150 €/m² bis 180 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Detmold | 180 €/m² | 167 | 01.01.2026 |
| Leopoldshöhe | 160 €/m² | 46 | 01.01.2026 |
| Bad Salzuflen | 158 €/m² | 112 | 01.01.2026 |
| Lemgo | 155 €/m² | 103 | 01.01.2026 |
| Augustdorf | 150 €/m² | 22 | 01.01.2026 |
In Oerlinghausen sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
In Oerlinghausen ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Oerlinghausen
Richtwertzonen
51
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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