Märkischer Kreis
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
2.297
Stichtag
01.01.2026
Im Landkreis Märkischer Kreis liegt der Median-Bodenrichtwert bei 100 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Im Vergleich zum Bundesland Nordrhein-Westfalen sind das 41,2 % weniger.
Bodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Märkischer Kreis: 2.297 Zonen, Median 100 €/m², Spanne 1–1.150 €/m². Im Landesvergleich liegt der Kreis deutlich unter dem Median.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Märkischer Kreis
100 €/m²
Median über 2.297 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Märkischer Kreis
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 2.297 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 15 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Märkischer Kreis auf Platz 44 von 53 in Nordrhein-Westfalen. Median-Bodenrichtwert: 100 €/m², Landesmedian: 170 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Märkischer Kreis.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
70.000 € – 204.500 €
Median: 125.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Märkischer Kreis dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 1 und 1.150 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 2.297 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
100 €/m²
Minimum (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
60 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
155 €/m²
Der Landkreis Märkischer Kreis zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
1.342
Richtwertzonen
Mischnutzung
408
Richtwertzonen
Gewerbe
281
Richtwertzonen
Sonder
149
Richtwertzonen
Wald
40
Richtwertzonen
Acker
39
Richtwertzonen
Grünland
38
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell NRW
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Märkischer Kreis 100 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Märkischer Kreis stützt sich auf 2.297 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Märkischer Kreis reicht von 70 €/m² bis 165 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Märkischer Kreis ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Märkischer Kreis ist 01.01.2026.
Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.
Der Bodenrichtwert in Märkischer Kreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Märkischer Kreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Märkischer Kreis ggü. Nordrhein-Westfalen
↓ −41,2 %
Märkischer Kreis liegt mit 100 €/m² unter dem Bundesland-Median (170 €/m²).
Märkischer Kreis
100 €/m²
2.297 Richtwertzonen
Nordrhein-Westfalen
170 €/m²
53 Vergleichs-Landkreise
Märkischer Kreis steht auf Rang 44 von 53 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 44 von 53
Nordrhein-Westfalen insgesamt
Spannweite (€/m²)
170 €/m² → 100 €/m²
Bundesland-Median → Märkischer Kreis
günstig: Herscheid
70 €/m²
69 Richtwertzonen
teuer: Iserlohn
165 €/m²
409 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
100 €/m²
Märkischer Kreis
Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Märkischer Kreis reichen die Bodenrichtwerte von 70 €/m² bis 165 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Iserlohn | 165 €/m² | 409 | 01.01.2026 |
| Lüdenscheid | 155 €/m² | 428 | 01.01.2026 |
| Menden (Sauerland) | 153 €/m² | 198 | 01.01.2026 |
| Hemer | 130 €/m² | 166 | 01.01.2026 |
| Halver | 105 €/m² | 98 | 01.01.2026 |
| Neuenrade | 100 €/m² | 63 | 01.01.2026 |
| Schalksmühle | 95 €/m² | 95 | 01.01.2026 |
| Kierspe | 90 €/m² | 105 | 01.01.2026 |
| Altena | 85 €/m² | 154 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Märkischer Kreis folgt der Veröffentlichung von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (zuletzt 01.01.2026).
Für Märkischer Kreis liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Märkischer Kreis
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
2.297
Gemeinden
15
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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