Radevormwald, Stadt auf der Höhe
Richtwertzonen
271
Stichtag
01.01.2026
In Radevormwald, Stadt auf der Höhe liegt der Bodenrichtwert mit 100 €/m² merklich über dem Median des Landkreises Oberbergischer Kreis (Aufschlag 11,1 %, Stichtag 01.01.2026).
Bodenrichtwert-Eckdaten in Radevormwald, Stadt auf der Höhe: 271 Zonen, Median 100 €/m². Das Niveau liegt über dem Median des Landkreises Oberbergischer Kreis.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 271 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 90 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Oberbergischer Kreis liegt Radevormwald, Stadt auf der Höhe auf Position 4 der 13 Gemeinden. Median 100 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Radevormwald, Stadt auf der Höhe.
Grundstückswert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
18.000 € – 125.000 €
Median: 125.000 € · 1.000 m² · Sonder
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Radevormwald, Stadt auf der Höhe reicht von 1 €/m² bis 280 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 85 und 133 €/m².
Über alle 271 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 125 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
1 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
85 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
133 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
280 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 271 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 280 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Radevormwald, Stadt auf der Höhe zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Mischnutzung
123
Richtwertzonen
Wohnen
122
Richtwertzonen
Gewerbe
12
Richtwertzonen
Sonder
11
Richtwertzonen
Sonstige
3
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell NRW
Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Radevormwald, Stadt auf der Höhe liegt bei 100 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 280 €/m².
In Radevormwald, Stadt auf der Höhe sind 271 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 100 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Radevormwald, Stadt auf der Höhe beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Der Bodenrichtwert in Radevormwald, Stadt auf der Höhe liegt bei 100 €/m², der Median des Landkreises Oberbergischer Kreis bei 90 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Radevormwald, Stadt auf der Höhe auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Radevormwald, Stadt auf der Höhe muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Radevormwald, Stadt auf der Höhe liegt ↑ +11,1 % über dem Landkreis-Median.
Radevormwald, Stadt auf der Höhe: 100 €/m² · Oberbergischer Kreis-Median: 90 €/m² · 13 Vergleichsgemeinden
Radevormwald, Stadt auf der Höhe steht auf Rang 4 von 13 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Radevormwald, Stadt auf der Höhe liegt mit 100 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 75 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 90 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Sonder | 125 €/m² | 18 €/m² | 125 €/m² | 11 |
| Wohnen | 125 €/m² | 85 €/m² | 220 €/m² | 122 |
| Mischnutzung | 85 €/m² | 85 €/m² | 164 €/m² | 123 |
1 €/m²
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
280 €/m²
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Radevormwald, Stadt auf der Höhe streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 95 und 115 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Hückeswagen, Schloss-Stadt | 115 €/m² | 231 | 01.01.2026 |
| Lindlar | 105 €/m² | 354 | 01.01.2026 |
| Engelskirchen | 100 €/m² | 185 | 01.01.2026 |
| Wiehl | 100 €/m² | 176 | 01.01.2026 |
| Gummersbach | 95 €/m² | 450 | 01.01.2026 |
Für Radevormwald, Stadt auf der Höhe gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Lizenz dl-de/zero-2-0.
Eine Stichtag-Reihe für Radevormwald, Stadt auf der Höhe existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Radevormwald, Stadt auf der Höhe
Richtwertzonen
271
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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