Attendorn, Hansestadt
Richtwertzonen
306
Stichtag
01.01.2026
In Attendorn, Hansestadt liegt der Bodenrichtwert mit 100 €/m² markant über dem Median des Landkreises Olpe (Aufschlag 66,7 %, Stichtag 01.01.2026); Attendorn, Hansestadt gehört damit zu den teuersten Gemeinden des Kreises.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Attendorn, Hansestadt: 306 Zonen, Median 100 €/m². Das Niveau überragt den Kreismedian deutlich.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 306 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 60 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Olpe liegt Attendorn, Hansestadt auf Position 1 der 7 Gemeinden. Median 100 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Attendorn, Hansestadt.
Grundstückswert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
58.500 € – 191.500 €
Median: 122.500 € · 1.000 m² · Wohnen
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Attendorn, Hansestadt reicht von 1 €/m² bis 390 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 50 und 155 €/m².
Über alle 306 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 123 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
1 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
50 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
155 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
390 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 306 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 390 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Attendorn, Hansestadt bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Wohnen
148
Richtwertzonen
Mischnutzung
80
Richtwertzonen
Sonder
52
Richtwertzonen
Gewerbe
24
Richtwertzonen
Sonstige
2
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell NRW
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Attendorn, Hansestadt im Median 100 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Insgesamt liegen in Attendorn, Hansestadt 306 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Attendorn, Hansestadt weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Olpe (60 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Attendorn, Hansestadt bei 100 €/m².
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Attendorn, Hansestadt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Attendorn, Hansestadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Attendorn, Hansestadt liegt ↑ +66,7 % über dem Landkreis-Median.
Attendorn, Hansestadt: 100 €/m² · Olpe-Median: 60 €/m² · 7 Vergleichsgemeinden
Attendorn, Hansestadt steht auf Rang 1 von 7 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Attendorn, Hansestadt liegt mit 100 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 100 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 60 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 123 €/m² | 59 €/m² | 192 €/m² | 148 |
| Mischnutzung | 120 €/m² | 40 €/m² | 281 €/m² | 80 |
| Gewerbe | 50 €/m² | 23 €/m² | 55 €/m² | 24 |
1 €/m²
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
390 €/m²
Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Attendorn, Hansestadt streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 48 und 100 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Olpe | 100 €/m² | 229 | 01.01.2026 |
| Drolshagen | 60 €/m² | 144 | 01.01.2026 |
| Finnentrop | 60 €/m² | 194 | 01.01.2026 |
| Wenden | 55 €/m² | 158 | 01.01.2026 |
| Lennestadt | 48 €/m² | 339 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Attendorn, Hansestadt ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Eine Stichtag-Reihe für Attendorn, Hansestadt existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Attendorn, Hansestadt
Richtwertzonen
306
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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