Rheinisch-Bergischer Kreis

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

1.266

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Rheinisch-Bergischer Kreis

Der Median-Bodenrichtwert im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis beträgt 360 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 111,8 % oberhalb des Landesmedians (170 €/m²).

Aus 1.266 Bodenrichtwertzonen errechnet sich im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis ein Median von 360 €/m²; das sind rund 111,8 % oberhalb des Landesmedians.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis

360 €/m²

Median über 1.266 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

offenStichtag 01.01.2026

Eckdaten im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	1.266	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	8	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen: Rang 13 von 53 nach Median-Bodenrichtwert.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Rheinisch-Bergischer Kreis.

Bodenwert-Rechner

Richtwertbasierte Einordnung für Rheinisch-Bergischer Kreis

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

280.000 € – 690.000 €

Median: 440.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis liegt bei 360 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Dem Bodenrichtwert im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis liegen 1.266 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis?

Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis reicht von 260 €/m² bis 560 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis?

Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis ist 01.01.2026.

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rheinisch-Bergischer Kreis eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Rheinisch-Bergischer Kreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Rheinisch-Bergischer Kreis?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rheinisch-Bergischer Kreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis

Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis reichen die Bodenrichtwerte von 260 €/m² bis 560 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.

Gemeinden in Rheinisch-Bergischer Kreis
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Bergisch Gladbach	560 €/m²	434	01.01.2026
Odenthal	450 €/m²	95	01.01.2026
Rösrath	450 €/m²	80	01.01.2026
Leichlingen (Rheinland), Blütenstadt	420 €/m²	138	01.01.2026
Burscheid	340 €/m²	92	01.01.2026
Overath	290 €/m²	140	01.01.2026
Wermelskirchen	290 €/m²	174	01.01.2026
Kürten	260 €/m²	113	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Rheinisch-Bergischer Kreis weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Für Rheinisch-Bergischer Kreis liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen

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