Solingen, Klingenstadt
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
519
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in der Stadt Solingen, Klingenstadt liegen mit 375 €/m² markant über dem Landesmedian. Der Aufschlag erreicht 120,6 %; Datenstand 01.01.2026.
Bodenrichtwert-Eckdaten in der Stadt Solingen, Klingenstadt: 519 Zonen, Median 375 €/m². Das Niveau überragt den Landesmedian deutlich.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median in der Stadt Solingen, Klingenstadt
375 €/m²
Median über 519 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten in der Stadt Solingen, Klingenstadt
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 519 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Solingen, Klingenstadt auf Platz 11 von 53 in Nordrhein-Westfalen. Median-Bodenrichtwert: 375 €/m², Landesmedian: 170 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Solingen, Klingenstadt.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
345.000 € – 470.000 €
Median: 415.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in der Stadt Solingen, Klingenstadt dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 1 und 900 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 519 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
375 €/m²
Minimum (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
115 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
420 €/m²
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 900 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Wohnen
280
Richtwertzonen
Mischnutzung
89
Richtwertzonen
Sonder
70
Richtwertzonen
Gewerbe
66
Richtwertzonen
Acker
7
Richtwertzonen
Wald
7
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell NRW
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich in der Stadt Solingen, Klingenstadt ein Median-Bodenrichtwert von 375 €/m². Datengrundlage: 519 Richtwertzonen; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in der Stadt Solingen, Klingenstadt stützt sich auf 519 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Der Bodenrichtwert in der Stadt Solingen, Klingenstadt ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Solingen, Klingenstadt ist 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Solingen, Klingenstadt ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Solingen, Klingenstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Solingen, Klingenstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Solingen, Klingenstadt ggü. Nordrhein-Westfalen
↑ +120,6 %
Solingen, Klingenstadt liegt mit 375 €/m² über dem Bundesland-Median (170 €/m²).
Solingen, Klingenstadt
375 €/m²
519 Richtwertzonen
Nordrhein-Westfalen
170 €/m²
53 Vergleichs-Landkreise
Solingen, Klingenstadt steht auf Rang 11 von 53 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 11 von 53
Nordrhein-Westfalen insgesamt
Spannweite (€/m²)
170 €/m² → 375 €/m²
Bundesland-Median → Solingen, Klingenstadt
| Landkreis / Stadt | Median (€/m²) | Zonen |
|---|---|---|
| Mettmann | 400 €/m² | 1.292 |
| Rheinisch-Bergischer Kreis | 360 €/m² | 1.266 |
| Wuppertal | 245 €/m² | 1.215 |
| Remscheid | 200 €/m² | 581 |
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Lizenz dl-de/zero-2-0.
Für Solingen, Klingenstadt liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Solingen, Klingenstadt
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
519
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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