Unna
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
1.730
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert im Landkreis Unna beträgt 210 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind 23,5 % über dem Landesmedian.
Aus 1.730 Bodenrichtwertzonen ergibt sich im Landkreis Unna ein Median von 210 €/m²; Aufschlag gegenüber Landesmedian: 23,5 %.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Unna
210 €/m²
Median über 1.730 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Unna
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 1.730 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 10 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Der Landkreis Unna belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Nordrhein-Westfalen Rang 27 von 53.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Unna.
Richtwert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
170.000 € – 419.000 €
Median: 250.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Unna streuen erheblich: Median 210 €/m², 25er-Perzentil 70 €/m², 75er-Perzentil 265 €/m², Maximum 810 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 1.730 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
210 €/m²
Minimum (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
70 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
265 €/m²
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 810 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Im Landkreis Unna prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
Wohnen
893
Richtwertzonen
Mischnutzung
342
Richtwertzonen
Sonder
232
Richtwertzonen
Gewerbe
130
Richtwertzonen
Acker
68
Richtwertzonen
Wald
65
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell NRW
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Unna liegt bei 210 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Unna umfasst 1.730 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 1–810 €/m², 50-Prozent-Band 70–265 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Unna reicht von 135 €/m² bis 255 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Unna ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Unna sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).
Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.
Der Bodenrichtwert in Unna ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Unna muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Unna ggü. Nordrhein-Westfalen
↑ +23,5 %
Unna liegt mit 210 €/m² über dem Bundesland-Median (170 €/m²).
Unna
210 €/m²
1.730 Richtwertzonen
Nordrhein-Westfalen
170 €/m²
53 Vergleichs-Landkreise
Unna steht auf Rang 27 von 53 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 27 von 53
Nordrhein-Westfalen insgesamt
Spannweite (€/m²)
170 €/m² → 210 €/m²
Bundesland-Median → Unna
günstig: Bönen
135 €/m²
70 Richtwertzonen
teuer: Lünen
255 €/m²
396 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
210 €/m²
Unna
Die Gemeinden im Landkreis Unna unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 135 und 255 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Lünen | 255 €/m² | 396 | 01.01.2026 |
| Schwerte, Hansestadt an der Ruhr | 250 €/m² | 180 | 01.01.2026 |
| Werne | 243 €/m² | 140 | 01.01.2026 |
| Holzwickede | 240 €/m² | 69 | 01.01.2026 |
| Unna | 225 €/m² | 290 | 01.01.2026 |
| Kamen | 210 €/m² | 189 | 01.01.2026 |
| Bergkamen | 200 €/m² | 157 | 01.01.2026 |
| Selm | 193 €/m² | 120 | 01.01.2026 |
| Fröndenberg/Ruhr | 150 €/m² | 119 | 01.01.2026 |
Im Landkreis Unna sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Für Unna liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.
Unna
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
1.730
Gemeinden
10
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
