Kamp-Lintfort
Richtwertzonen
61
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Kamp-Lintfort entspricht mit 160 €/m² weitgehend dem Landkreisschnitt; Stichtag 01.01.2026.
61 Bodenrichtwertzonen ergeben in Kamp-Lintfort einen Median von 160 €/m² — nahe am Landkreismedian.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 61 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 170 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Kamp-Lintfort belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Wesel Rang 4 von 13.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Kamp-Lintfort.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
180.000 € – 283.000 €
Median: 222.500 € · 1.000 m² · Wohnen
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Innerhalb von Kamp-Lintfort streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 160 €/m², 25er-Perzentil 45 €/m², 75er-Perzentil 225 €/m².
Über alle 61 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 223 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
1 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
45 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
225 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
310 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 61 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 310 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
In Kamp-Lintfort verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Wohnen
28
Richtwertzonen
Sonder
16
Richtwertzonen
Gewerbe
8
Richtwertzonen
Mischnutzung
7
Richtwertzonen
Sonstige
2
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell NRW
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Kamp-Lintfort im Median 160 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Insgesamt liegen in Kamp-Lintfort 61 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Kamp-Lintfort beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Kamp-Lintfort und der Landkreis Wesel unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 160 €/m² gegenüber 170 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Kamp-Lintfort auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Kamp-Lintfort muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Kamp-Lintfort liegt ↓ −5,9 % unter dem Landkreis-Median.
Kamp-Lintfort: 160 €/m² · Wesel-Median: 170 €/m² · 13 Vergleichsgemeinden
Kamp-Lintfort steht auf Rang 4 von 13 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Kamp-Lintfort liegt mit 160 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 75 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 170 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 223 €/m² | 180 €/m² | 283 €/m² | 28 |
| Mischnutzung | 165 €/m² | 101 €/m² | 249 €/m² | 7 |
| Gewerbe | 53 €/m² | 39 €/m² | 95 €/m² | 8 |
1 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
310 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Kamp-Lintfort die Bodenrichtwert-Spannweite von 115 bis 320 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Moers | 320 €/m² | 395 | 01.01.2026 |
| Dinslaken | 215 €/m² | 305 | 01.01.2026 |
| Neukirchen-Vluyn | 205 €/m² | 69 | 01.01.2026 |
| Voerde (Niederrhein) | 150 €/m² | 65 | 01.01.2026 |
| Alpen | 115 €/m² | 51 | 01.01.2026 |
Kamp-Lintfort weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Kamp-Lintfort setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Kamp-Lintfort stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Kamp-Lintfort
Richtwertzonen
61
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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