Wuppertal
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
1.215
Stichtag
01.01.2026
In der Stadt Wuppertal liegt der Bodenrichtwert mit 245 €/m² markant über dem Landesmedian in Nordrhein-Westfalen (Aufschlag 44,1 %, Stichtag 01.01.2026); Wuppertal gehört damit zu den teuersten Kreisen des Landes.
Der Landkreis Wuppertal liegt mit 1.215 Bodenrichtwertzonen und einem Median von 245 €/m² spürbar über dem Landesmedian.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median in der Stadt Wuppertal
245 €/m²
Median über 1.215 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten in der Stadt Wuppertal
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 1.215 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb in Nordrhein-Westfalen liegt der Landkreis Wuppertal auf Position 22 der 53 Kreise. Median 245 €/m² — Landesmedian 170 €/m².
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Wuppertal.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
215.000 € – 400.000 €
Median: 290.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in der Stadt Wuppertal dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 1 und 3.800 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 1.215 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
245 €/m²
Minimum (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
95 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
320 €/m²
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Wohnen
581
Richtwertzonen
Mischnutzung
297
Richtwertzonen
Gewerbe
155
Richtwertzonen
Sonder
124
Richtwertzonen
Wald
30
Richtwertzonen
Grünland
28
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell NRW
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich in der Stadt Wuppertal ein Median-Bodenrichtwert von 245 €/m². Datengrundlage: 1.215 Richtwertzonen; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026.
Die Bodenrichtwert-Auswertung in der Stadt Wuppertal umfasst 1.215 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 1–3.800 €/m², 50-Prozent-Band 95–320 €/m².
Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.
Die Bodenrichtwerte in der Stadt Wuppertal stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW.
Der Bodenrichtwert in Wuppertal ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Wuppertal orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Wuppertal muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Wuppertal ggü. Nordrhein-Westfalen
↑ +44,1 %
Wuppertal liegt mit 245 €/m² über dem Bundesland-Median (170 €/m²).
Wuppertal
245 €/m²
1.215 Richtwertzonen
Nordrhein-Westfalen
170 €/m²
53 Vergleichs-Landkreise
Wuppertal steht auf Rang 22 von 53 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 22 von 53
Nordrhein-Westfalen insgesamt
Spannweite (€/m²)
170 €/m² → 245 €/m²
Bundesland-Median → Wuppertal
| Landkreis / Stadt | Median (€/m²) | Zonen |
|---|---|---|
| Mettmann | 400 €/m² | 1.292 |
| Solingen, Klingenstadt | 375 €/m² | 519 |
| Ennepe-Ruhr-Kreis | 240 €/m² | 1.198 |
| Remscheid | 200 €/m² | 581 |
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Lizenz dl-de/zero-2-0.
Für Wuppertal liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Wuppertal
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
1.215
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
