Ahrweiler

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

1.318

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Ahrweiler

Der Bodenrichtwert im Landkreis Ahrweiler liegt im Median bei 35 €/m². Grundlage sind 1.318 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.

Die amtlichen Bodenrichtwerte im Landkreis Ahrweiler umfassen 1.318 Zonen mit einem Median von 35 €/m². Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Ahrweiler

35 €/m²

Median über 1.318 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

Eckdaten im Landkreis Ahrweiler

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	1.318	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	74	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung im Landkreis Ahrweiler im Bundesland Rheinland-Pfalz: Rang 14 von 36 nach Median-Bodenrichtwert.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Ahrweiler.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung für Ahrweiler

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

60.000 € – 369.500 €

Median: 177.500 € · 1.000 m² · Wohnen

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Ahrweiler

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Ahrweiler?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Ahrweiler 35 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Ahrweiler stützt sich auf 1.318 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Ahrweiler?

Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Ahrweiler reicht von 0 €/m² bis 185 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Ahrweiler?

Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Ahrweiler sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Eine Gemeinde im Landkreis Ahrweiler kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Ahrweiler eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Ahrweiler ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Ahrweiler?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ahrweiler muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Ahrweiler

Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Ahrweiler reichen die Bodenrichtwerte von 0 €/m² bis 185 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.

Gemeinden in Ahrweiler
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Remagen	185 €/m²	111	01.01.2026
Sinzig	155 €/m²	149	01.01.2026
Grafschaft	153 €/m²	92	01.01.2026
Bad Neuenahr-Ahrweiler	128 €/m²	218	01.01.2026
Bad Breisig	95 €/m²	44	01.01.2026
Wassenach	85 €/m²	9	01.01.2026
Oberzissen	80 €/m²	7	01.01.2026
Kalenborn	76 €/m²	8	01.01.2026
Waldorf	75 €/m²	7	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Ahrweiler nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Für Ahrweiler liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

Amtliche Quelle öffnen

Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage