Bad Dürkheim
Richtwertzonen
198
Stichtag
01.01.2026
Der Bodenrichtwert in Bad Dürkheim liegt im Median bei 145 €/m². Grundlage sind 198 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.
Der Bodenrichtwert-Überblick in Bad Dürkheim bündelt 198 Zonen mit einem Median von 145 €/m² und einer Spanne von 0 bis 800 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 198 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 32 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Bad Dürkheim im Landkreis Bad Dürkheim: Rang 5 von 48 nach Median-Bodenrichtwert.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Bad Dürkheim.
Richtwert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
69.500 € – 639.000 €
Median: 400.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Innerhalb von Bad Dürkheim streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 145 €/m², 25er-Perzentil 5 €/m², 75er-Perzentil 400 €/m².
Über alle 198 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 400 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
0 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
5 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
400 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
800 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 198 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 0 €/m² bis 800 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
In Bad Dürkheim verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Mischnutzung
53
Richtwertzonen
Wohnen
52
Richtwertzonen
Sonder
46
Richtwertzonen
Wald
39
Richtwertzonen
Sonstige
8
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Bad Dürkheim beträgt 145 €/m² bei 198 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Die Auswertung in Bad Dürkheim stützt sich auf 198 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Bad Dürkheim beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Bad Dürkheim (32 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bad Dürkheim bei 145 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bad Dürkheim auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Dürkheim muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bad Dürkheim liegt ↑ +353,1 % über dem Landkreis-Median.
Bad Dürkheim: 145 €/m² · Bad Dürkheim-Median: 32 €/m² · 48 Vergleichsgemeinden
Bad Dürkheim steht auf Rang 5 von 48 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Bad Dürkheim liegt mit 145 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 91 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 32 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 400 €/m² | 70 €/m² | 639 €/m² | 52 |
| Mischnutzung | 370 €/m² | 240 €/m² | 530 €/m² | 53 |
| Gewerbe | 140 €/m² | 104 €/m² | 148 €/m² | 3 |
0 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
800 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Bad Dürkheim die Bodenrichtwert-Spannweite von 135 bis 280 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Obersülzen | 280 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Gönnheim | 175 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Erpolzheim | 170 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| Grünstadt | 170 €/m² | 75 | 01.01.2026 |
| Bockenheim an der Weinstraße | 135 €/m² | 18 | 01.01.2026 |
Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Bad Dürkheim aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Bad Dürkheim setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Bad Dürkheim stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Bad Dürkheim
Richtwertzonen
198
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
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