Bockenheim an der Weinstraße

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Bockenheim an der Weinstraße

Der Bodenrichtwert in Bockenheim an der Weinstraße liegt im Median bei 135 €/m². Grundlage sind 18 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.

Der Bodenrichtwert-Überblick in Bockenheim an der Weinstraße bündelt 18 Zonen mit einem Median von 135 €/m² und einer Spanne von 2 bis 310 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Bockenheim an der Weinstraße

135€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 18 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	18	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	32 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Bockenheim an der Weinstraße belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Bad Dürkheim Rang 6 von 48.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Bockenheim an der Weinstraße.

Bodenwert-Rechner

Richtwertbasierte Einordnung in Bockenheim an der Weinstraße

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

201.000 € – 310.000 €

Median: 290.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Bei 18 Bodenrichtwertzonen in Bockenheim an der Weinstraße bleibt die Verteilung kompakt: Median 135 €/m², 25er-Perzentil 5 €/m².

Über alle 18 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 290 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

2 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

5 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

285 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

310 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 18 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bockenheim an der Weinstraße

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bockenheim an der Weinstraße?

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Bockenheim an der Weinstraße beträgt 135 €/m² bei 18 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bockenheim an der Weinstraße?

In Bockenheim an der Weinstraße sind 18 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 135 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Bockenheim an der Weinstraße am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Bockenheim an der Weinstraße beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bockenheim an der Weinstraße einzuordnen?

Bockenheim an der Weinstraße und der Landkreis Bad Dürkheim unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 135 €/m² gegenüber 32 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Bockenheim an der Weinstraße?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Bockenheim an der Weinstraße auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Bockenheim an der Weinstraße?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bockenheim an der Weinstraße muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Bockenheim an der Weinstraße
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	290 €/m²	201 €/m²	310 €/m²	8
Mischnutzung	233 €/m²	231 €/m²	235 €/m²	2
Sonder	6 €/m²	5 €/m²	6 €/m²	4

Nachbargemeinden im Vergleich

Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Bockenheim an der Weinstraße die Bodenrichtwert-Spannweite von 145 bis 280 €/m² als Orientierung nutzen.

Nachbargemeinden zu Bockenheim an der Weinstraße
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Obersülzen	280 €/m²	6	01.01.2026
Gönnheim	175 €/m²	14	01.01.2026
Erpolzheim	170 €/m²	15	01.01.2026
Grünstadt	170 €/m²	75	01.01.2026
Bad Dürkheim	145 €/m²	198	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Bockenheim an der Weinstraße aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Bockenheim an der Weinstraße setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.

Quelle und Lizenz

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