Gönnheim

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Gönnheim

Der Bodenrichtwert in Gönnheim liegt im Median bei 175 €/m². Grundlage sind 14 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.

Der Bodenrichtwert-Überblick in Gönnheim bündelt 14 Zonen mit einem Median von 175 €/m² und einer Spanne von 3 bis 570 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Gönnheim

175€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 14 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	14	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	32 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung in Gönnheim im Landkreis Bad Dürkheim: Rang 2 von 48 nach Median-Bodenrichtwert.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Gönnheim.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung in Gönnheim

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

500.000 € – 546.000 €

Median: 500.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Mit 14 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Gönnheim bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 175 €/m², Spanne 6–500 €/m².

Über alle 14 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 500 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

3 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

6 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

500 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

570 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 14 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Gönnheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gönnheim?

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Gönnheim liegt im Median bei 175 €/m². Grundlage sind 14 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Gönnheim?

Insgesamt liegen in Gönnheim 14 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Gönnheim am häufigsten vertreten?

Beim Median-Bodenrichtwert in Gönnheim zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Gönnheim einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Gönnheim liegt bei 175 €/m², der Median des Landkreises Bad Dürkheim bei 32 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Gönnheim?

Liegen in Gönnheim nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Gönnheim?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Gönnheim muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Gönnheim
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	500 €/m²	500 €/m²	546 €/m²	5
Mischnutzung	395 €/m²	335 €/m²	455 €/m²	2
Sonder	6 €/m²	6 €/m²	20 €/m²	5

Nachbargemeinden im Vergleich

Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Bad Dürkheim reichen die Bodenrichtwerte von 135 €/m² bis 280 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.

Nachbargemeinden zu Gönnheim
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Obersülzen	280 €/m²	6	01.01.2026
Erpolzheim	170 €/m²	15	01.01.2026
Grünstadt	170 €/m²	75	01.01.2026
Bad Dürkheim	145 €/m²	198	01.01.2026
Bockenheim an der Weinstraße	135 €/m²	18	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Gönnheim nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

In Gönnheim ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.

Quelle und Lizenz

Amtliche Quelle öffnen

Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage