Hackenheim

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Hackenheim

Der Bodenrichtwert in Hackenheim liegt im Median bei 2 €/m². Grundlage sind 8 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Hackenheim umfassen 8 Zonen mit einem Median von 2 €/m². Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Hackenheim

2€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 8 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	8	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	1 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Hackenheim belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Bad Kreuznach Rang 6 von 118.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Hackenheim.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung in Hackenheim

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

2.100 € – 2.100 €

Median: 2.100 € · 1.000 m² · Acker

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Bei 8 Bodenrichtwertzonen in Hackenheim bleibt die Verteilung kompakt: Median 2 €/m², 25er-Perzentil 2 €/m².

Über alle 8 Zonen aller Nutzungsarten – Wohnzonen liegen typischerweise im oberen Drittel der Verteilung.

Günstigste Zone (€/m²)

2 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

2 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

3 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

4 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 8 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hackenheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hackenheim?

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Hackenheim liegt im Median bei 2 €/m². Grundlage sind 8 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hackenheim?

In Hackenheim sind 8 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 2 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Hackenheim am häufigsten vertreten?

Beim Median-Bodenrichtwert in Hackenheim zeigt die Zonenkomposition vor allem Acker als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hackenheim einzuordnen?

Im Vergleich zum Landkreis Bad Kreuznach (1 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Hackenheim bei 2 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Hackenheim?

Liegen in Hackenheim nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Hackenheim?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Hackenheim muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Hackenheim
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Sonder	4 €/m²	4 €/m²	4 €/m²	2
Acker	2 €/m²	2 €/m²	2 €/m²	6

Nachbargemeinden im Vergleich

Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Bad Kreuznach reichen die Bodenrichtwerte von 2 €/m² bis 64 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.

Nachbargemeinden zu Hackenheim
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Roth	64 €/m²	8	01.01.2026
Biebelsheim	3 €/m²	24	01.01.2026
Bad Kreuznach	2 €/m²	421	01.01.2026
Pfaffen-Schwabenheim	2 €/m²	37	01.01.2026
Volxheim	2 €/m²	55	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Hackenheim aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Hackenheim setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.

Quelle und Lizenz

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