Bernkastel-Wittlich

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

1.792

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Bernkastel-Wittlich

Bodenrichtwerte im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegen mit einem Median von 8 €/m² aus 1.792 Richtwertzonen vor. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Bodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Bernkastel-Wittlich: 1.792 Richtwertzonen, Median 8 €/m², 50-Prozent-Band 1–60 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Bernkastel-Wittlich

8 €/m²

Median über 1.792 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

Eckdaten im Landkreis Bernkastel-Wittlich

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	1.792	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	107	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Innerhalb in Rheinland-Pfalz liegt der Landkreis Bernkastel-Wittlich auf Position 20 der 36 Kreise. Median 8 €/m² — Landesmedian 3 €/m².

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Bernkastel-Wittlich.

Orientierungsrechner

Grundstückswert grob einordnen in Bernkastel-Wittlich

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

26.000 € – 223.000 €

Median: 80.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Bernkastel-Wittlich

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Bernkastel-Wittlich?

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt im Median bei 8 €/m². Grundlage sind 1.792 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Dem Bodenrichtwert im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegen 1.792 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Bernkastel-Wittlich?

Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Bernkastel-Wittlich reicht von 0 €/m² bis 155 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz.

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Bernkastel-Wittlich?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Bernkastel-Wittlich ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Bernkastel-Wittlich sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bernkastel-Wittlich eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Bernkastel-Wittlich ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Bernkastel-Wittlich?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bernkastel-Wittlich muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Bernkastel-Wittlich

Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Bernkastel-Wittlich reichen die Bodenrichtwerte von 0 €/m² bis 155 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.

Gemeinden in Bernkastel-Wittlich
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Wittlich	155 €/m²	155	01.01.2026
Hetzerath	145 €/m²	18	01.01.2026
Altrich	120 €/m²	13	01.01.2026
Salmtal	105 €/m²	27	01.01.2026
Flußbach	85 €/m²	7	01.01.2026
Sehlem	80 €/m²	9	01.01.2026
Bruch	70 €/m²	8	01.01.2026
Bernkastel-Kues	60 €/m²	103	01.01.2026
Binsfeld	60 €/m²	15	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Datenstand im Landkreis Bernkastel-Wittlich: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Für Bernkastel-Wittlich liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

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