Birkenfeld
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
5.175
Stichtag
01.01.2026
Im Landkreis Birkenfeld weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 5.175 Richtwertzonen mit einem Median von 1 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Der Bodenrichtwert-Überblick im Landkreis Birkenfeld bündelt 5.175 Zonen mit einem Median von 1 €/m² und einer Spanne von 0 bis 245 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Birkenfeld
1 €/m²
Median über 5.175 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Birkenfeld
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 5.175 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 96 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung im Landkreis Birkenfeld im Bundesland Rheinland-Pfalz: Rang 36 von 36 nach Median-Bodenrichtwert.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Birkenfeld.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
20.000 € – 60.500 €
Median: 41.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Über alle Richtwertzonen im Landkreis Birkenfeld hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 1 €/m², Spanne 0–245 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5.175 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
1 €/m²
Minimum (€/m²)
0 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
1 €/m²
Im Kreis Birkenfeld überwiegen Acker-, Grünland- und Waldflächen mit zusammen 80,1 %. Das beschreibt die Zusammensetzung der Richtwertzonen im Datensatz.
Acker
3.685
Richtwertzonen
Sonder
469
Richtwertzonen
Wohnen
260
Richtwertzonen
Wald
237
Richtwertzonen
Mischnutzung
233
Richtwertzonen
Grünland
225
Richtwertzonen
Gewerbe
66
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell RLP
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Birkenfeld beträgt 1 €/m² bei 5.175 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Birkenfeld umfasst 5.175 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–245 €/m², 50-Prozent-Band 1–1 €/m².
Die Gemeinden im Landkreis Birkenfeld reichen beim Median-Bodenrichtwert von 1 €/m² (günstigste) bis 28 €/m² (teuerste); Kreismedian 1 €/m².
Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Birkenfeld stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.
Der Bodenrichtwert in Birkenfeld ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Birkenfeld muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Birkenfeld ggü. Rheinland-Pfalz
↓ −68 %
Birkenfeld liegt mit 1 €/m² unter dem Bundesland-Median (3 €/m²).
Birkenfeld
1 €/m²
5.175 Richtwertzonen
Rheinland-Pfalz
3 €/m²
36 Vergleichs-Landkreise
Birkenfeld steht auf Rang 36 von 36 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 36 von 36
Rheinland-Pfalz insgesamt
Spannweite (€/m²)
3 €/m² → 1 €/m²
Bundesland-Median → Birkenfeld
günstig: Eckersweiler
1 €/m²
11 Richtwertzonen
teuer: Reichenbach
28 €/m²
6 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
1 €/m²
Birkenfeld
Die Gemeinden im Landkreis Birkenfeld unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 1 und 28 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Reichenbach | 28 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Elchweiler | 3 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Herborn | 3 €/m² | 35 | 01.01.2026 |
| Schmißberg | 3 €/m² | 10 | 01.01.2026 |
| Wickenrodt | 3 €/m² | 11 | 01.01.2026 |
| Berglangenbach | 2 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Leitzweiler | 2 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Birkenfeld | 2 €/m² | 172 | 01.01.2026 |
| Ellenberg | 1 €/m² | 57 | 01.01.2026 |
Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte im Landkreis Birkenfeld aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.
Für Birkenfeld liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
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Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Kreisebene setzt der nach § 192 BauGB gebildete Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 fest; methodisch maßgeblich ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Birkenfeld
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
5.175
Gemeinden
96
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
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