Wickenrodt

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Wickenrodt

Bodenrichtwerte in Wickenrodt sind verfügbar: Median 3 €/m² aus 11 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Bodenrichtwerte in Wickenrodt reichen von 1 bis 28 €/m², der Median liegt bei 3 €/m². Veröffentlichung: LVermGeo Rheinland-Pfalz; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Wickenrodt

3€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 11 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	11	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	1 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Im Kreisvergleich rangiert Wickenrodt auf Platz 5 von 96 im Landkreis Birkenfeld. Median-Bodenrichtwert: 3 €/m², Kreismedian: 1 €/m².

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Wickenrodt.

Grundstückswert-Schätzer

Grundstückswert grob einordnen in Wickenrodt

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

2.500 € – 2.500 €

Median: 2.500 € · 1.000 m² · Sonder

Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Die Verteilung umfasst 11 Richtwertzonen in Wickenrodt. Median 3 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.

Über alle 11 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 28 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

1 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

1 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

3 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

28 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 11 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Wickenrodt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wickenrodt?

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Wickenrodt liegt im Median bei 3 €/m². Grundlage sind 11 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Wickenrodt?

In Wickenrodt sind 11 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 3 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Wickenrodt am häufigsten vertreten?

Beim Median-Bodenrichtwert in Wickenrodt zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Wickenrodt einzuordnen?

Im Vergleich zum Landkreis Birkenfeld (1 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Wickenrodt bei 3 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Wickenrodt?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Wickenrodt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Wickenrodt?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Wickenrodt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Wickenrodt
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	28 €/m²	28 €/m²	28 €/m²	1
Mischnutzung	20 €/m²	20 €/m²	20 €/m²	1
Sonder	3 €/m²	3 €/m²	3 €/m²	5

Nachbargemeinden im Vergleich

Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Wickenrodt streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 2 und 28 €/m².

Nachbargemeinden zu Wickenrodt
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Reichenbach	28 €/m²	6	01.01.2026
Elchweiler	3 €/m²	14	01.01.2026
Herborn	3 €/m²	35	01.01.2026
Schmißberg	3 €/m²	10	01.01.2026
Berglangenbach	2 €/m²	6	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Datenstand in Wickenrodt: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Für Wickenrodt liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.

Quelle und Lizenz

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