Cochem-Zell
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
1.102
Stichtag
01.01.2026
Der Bodenrichtwert im Landkreis Cochem-Zell liegt im Median bei 2 €/m². Grundlage sind 1.102 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.
Die amtlichen Bodenrichtwerte im Landkreis Cochem-Zell umfassen 1.102 Zonen mit einem Median von 2 €/m². Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Cochem-Zell
2 €/m²
Median über 1.102 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Cochem-Zell
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 1.102 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 89 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Der Landkreis Cochem-Zell belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Rheinland-Pfalz Rang 26 von 36.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Cochem-Zell.
Richtwert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
25.000 € – 150.000 €
Median: 60.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Cochem-Zell streuen erheblich: Median 2 €/m², 25er-Perzentil 1 €/m², 75er-Perzentil 42 €/m², Maximum 470 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 1.102 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
2 €/m²
Minimum (€/m²)
0 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
42 €/m²
Im Kreis Cochem-Zell streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
Mischnutzung
257
Richtwertzonen
Acker
246
Richtwertzonen
Sonder
197
Richtwertzonen
Wald
157
Richtwertzonen
Wohnen
151
Richtwertzonen
Grünland
56
Richtwertzonen
Gewerbe
38
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell RLP
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Cochem-Zell 2 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Cochem-Zell umfasst 1.102 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–470 €/m², 50-Prozent-Band 1–42 €/m².
Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Cochem-Zell erreicht 80 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 0 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 2 €/m².
Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Cochem-Zell stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.
Der Bodenrichtwert in Cochem-Zell ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Cochem-Zell muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Cochem-Zell ggü. Rheinland-Pfalz
↓ −16 %
Cochem-Zell liegt mit 2 €/m² unter dem Bundesland-Median (3 €/m²).
Cochem-Zell
2 €/m²
1.102 Richtwertzonen
Rheinland-Pfalz
3 €/m²
36 Vergleichs-Landkreise
Cochem-Zell steht auf Rang 26 von 36 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 26 von 36
Rheinland-Pfalz insgesamt
Spannweite (€/m²)
3 €/m² → 2 €/m²
Bundesland-Median → Cochem-Zell
günstig: Alflen
0 €/m²
4 Richtwertzonen
teuer: Bad Bertrich
80 €/m²
50 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
2 €/m²
Cochem-Zell
Die Gemeinden im Landkreis Cochem-Zell unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 0 und 80 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Bad Bertrich | 80 €/m² | 50 | 01.01.2026 |
| Cochem | 78 €/m² | 82 | 01.01.2026 |
| Kaisersesch | 60 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Blankenrath | 50 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| Ulmen | 45 €/m² | 19 | 01.01.2026 |
| Gamlen | 40 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Müllenbach | 40 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Greimersburg | 35 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Binningen | 33 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte im Landkreis Cochem-Zell aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.
Für Cochem-Zell liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
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Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Kreisebene setzt der nach § 192 BauGB gebildete Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 fest; methodisch maßgeblich ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Cochem-Zell
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
1.102
Gemeinden
89
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
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