Bad Bertrich

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Bad Bertrich

Der Bodenrichtwert in Bad Bertrich liegt im Median bei 80 €/m². Grundlage sind 50 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Bad Bertrich umfassen 50 Zonen mit einem Median von 80 €/m². Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Bad Bertrich

80€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 50 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	50	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	2 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Bad Bertrich belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Cochem-Zell Rang 1 von 88.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Bad Bertrich.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung in Bad Bertrich

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

30.000 € – 140.000 €

Median: 95.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Innerhalb von Bad Bertrich streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 80 €/m², 25er-Perzentil 30 €/m², 75er-Perzentil 108 €/m².

Über alle 50 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 80 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

0 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

30 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

108 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

155 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 50 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bad Bertrich

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Bertrich?

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Bad Bertrich beträgt 80 €/m² bei 50 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bad Bertrich?

Insgesamt liegen in Bad Bertrich 50 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Bad Bertrich am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Bad Bertrich beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bad Bertrich einzuordnen?

Bad Bertrich und der Landkreis Cochem-Zell unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 80 €/m² gegenüber 2 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Bad Bertrich?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Bad Bertrich auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Bad Bertrich?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Bertrich muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Bad Bertrich
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Mischnutzung	95 €/m²	30 €/m²	140 €/m²	39
Wohnen	80 €/m²	76 €/m²	84 €/m²	2
Acker	1 €/m²	1 €/m²	1 €/m²	3

Günstigste und teuerste Zone

Nachbargemeinden im Vergleich

Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Cochem-Zell reichen die Bodenrichtwerte von 40 €/m² bis 78 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.

Nachbargemeinden zu Bad Bertrich
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Cochem	78 €/m²	82	01.01.2026
Kaisersesch	60 €/m²	13	01.01.2026
Blankenrath	50 €/m²	9	01.01.2026
Ulmen	45 €/m²	19	01.01.2026
Gamlen	40 €/m²	8	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Bad Bertrich aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

In Bad Bertrich ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.

Quelle und Lizenz

Amtliche Quelle öffnen

Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage