Bubenheim

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Bubenheim

In Bubenheim weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 12 Richtwertzonen mit einem Median von 31 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Der Bodenrichtwert-Überblick in Bubenheim bündelt 12 Zonen mit einem Median von 31 €/m² und einer Spanne von 4 bis 120 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Bubenheim

31€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 12 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	12	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	2 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung in Bubenheim im Landkreis Donnersbergkreis: Rang 9 von 81 nach Median-Bodenrichtwert.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Bubenheim.

Richtwert-Schätzer

Orientierungswert für Bubenheim

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

3.900 € – 3.900 €

Median: 3.900 € · 1.000 m² · Acker

Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Bei 12 Bodenrichtwertzonen in Bubenheim bleibt die Verteilung kompakt: Median 31 €/m², 25er-Perzentil 4 €/m².

Über alle 12 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 120 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

4 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

4 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

100 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

120 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bubenheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bubenheim?

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Bubenheim liegt im Median bei 31 €/m². Grundlage sind 12 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bubenheim?

Insgesamt liegen in Bubenheim 12 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Bubenheim am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Bubenheim weist Acker als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bubenheim einzuordnen?

Bubenheim und der Landkreis Donnersbergkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 31 €/m² gegenüber 2 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Bubenheim?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Bubenheim auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Bubenheim?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bubenheim muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Bubenheim
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	120 €/m²	120 €/m²	120 €/m²	2
Mischnutzung	100 €/m²	100 €/m²	100 €/m²	2
Gewerbe	49 €/m²	49 €/m²	49 €/m²	2

Nachbargemeinden im Vergleich

Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Bubenheim die Bodenrichtwert-Spannweite von 47 bis 130 €/m² als Orientierung nutzen.

Nachbargemeinden zu Bubenheim
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Lautersheim	130 €/m²	7	01.01.2026
Ilbesheim	120 €/m²	9	01.01.2026
Rittersheim	69 €/m²	6	01.01.2026
Göllheim	55 €/m²	30	01.01.2026
Biedesheim	47 €/m²	7	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Bubenheim aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Bubenheim setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.

Quelle und Lizenz

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