Rittersheim
Richtwertzonen
6
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Rittersheim sind verfügbar: Median 69 €/m² aus 6 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Rittersheim: 6 Richtwertzonen, Median 69 €/m², 50-Prozent-Band 4–150 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 6 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 2 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Rittersheim auf Platz 3 von 81 im Landkreis Donnersbergkreis. Median-Bodenrichtwert: 69 €/m², Kreismedian: 2 €/m².
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Die Verteilung umfasst 6 Richtwertzonen in Rittersheim. Median 69 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Über alle 6 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 155 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
4 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
4 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
150 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
175 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 6 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Rittersheim zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Sonstige
6
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Rittersheim beträgt 69 €/m² bei 6 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
In Rittersheim sind 6 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 69 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Rittersheim beruht auf einer Zonenkomposition, in der Acker den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Rittersheim und der Landkreis Donnersbergkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 69 €/m² gegenüber 2 €/m².
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Liegen in Rittersheim nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rittersheim muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Rittersheim liegt ↑ +3982,4 % über dem Landkreis-Median.
Rittersheim: 69 €/m² · Donnersbergkreis-Median: 2 €/m² · 81 Vergleichsgemeinden
Rittersheim steht auf Rang 3 von 81 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Rittersheim liegt mit 69 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 98 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 2 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Mischnutzung | 155 €/m² | 155 €/m² | 155 €/m² | 1 |
| Wohnen | 155 €/m² | 139 €/m² | 171 €/m² | 2 |
| Acker | 4 €/m² | 4 €/m² | 4 €/m² | 3 |
Nachbargemeinden in Rittersheim unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 47 und 130 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Lautersheim | 130 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Ilbesheim | 120 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| Göllheim | 55 €/m² | 30 | 01.01.2026 |
| Biedesheim | 47 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Kirchheimbolanden | 47 €/m² | 61 | 01.01.2026 |
Bodenrichtwerte in Rittersheim werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Eine Stichtag-Reihe für Rittersheim existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
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Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Rittersheim
Richtwertzonen
6
Stichtag
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