Irrel

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Irrel

Bodenrichtwerte in Irrel liegen mit einem Median von 74 €/m² aus 16 Richtwertzonen vor. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Bodenrichtwert-Eckdaten in Irrel: 16 Richtwertzonen, Median 74 €/m², 50-Prozent-Band 0–150 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Irrel

74€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 16 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	16	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	1 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Im Kreisvergleich rangiert Irrel auf Platz 6 von 228 im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Median-Bodenrichtwert: 74 €/m², Kreismedian: 1 €/m².

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Irrel.

Grundstückswert-Schätzer

Grundstückswert grob einordnen in Irrel

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

125.000 € – 193.000 €

Median: 150.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Die Verteilung umfasst 16 Richtwertzonen in Irrel. Median 74 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.

Über alle 16 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 150 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

0 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

0 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

150 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

205 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 16 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Irrel

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Irrel?

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Irrel liegt im Median bei 74 €/m². Grundlage sind 16 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Irrel?

In Irrel sind 16 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 74 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Irrel am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Irrel beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Irrel einzuordnen?

Irrel und der Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 74 €/m² gegenüber 1 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Irrel?

Liegen in Irrel nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Irrel?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Irrel muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Irrel
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Mischnutzung	150 €/m²	125 €/m²	193 €/m²	5
Wohnen	150 €/m²	130 €/m²	174 €/m²	3
Gewerbe	22 €/m²	22 €/m²	22 €/m²	2

Nachbargemeinden im Vergleich

Nachbargemeinden in Irrel unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 75 und 155 €/m².

Nachbargemeinden zu Irrel
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Bitburg	155 €/m²	114	01.01.2026
Echternacherbrück	155 €/m²	13	01.01.2026
Meckel	80 €/m²	7	01.01.2026
Rittersdorf	80 €/m²	13	01.01.2026
Prümzurlay	75 €/m²	8	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Bodenrichtwerte in Irrel werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Eine Stichtag-Reihe für Irrel existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.

Quelle und Lizenz

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