Prüm

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Prüm

Der Bodenrichtwert in Prüm liegt im Median bei 70 €/m². Grundlage sind 58 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Prüm umfassen 58 Zonen mit einem Median von 70 €/m². Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Prüm

70€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 58 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	58	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	1 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung in Prüm im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm: Rang 8 von 228 nach Median-Bodenrichtwert.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Prüm.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung in Prüm

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

75.000 € – 150.000 €

Median: 140.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Über alle Richtwertzonen in Prüm hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 70 €/m², Spanne 1–400 €/m².

Über alle 58 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 140 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

1 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

1 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

139 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

400 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 58 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Prüm

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Prüm?

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Prüm liegt im Median bei 70 €/m². Grundlage sind 58 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Prüm?

In Prüm sind 58 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 70 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Prüm am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Prüm beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Prüm einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Prüm liegt bei 70 €/m², der Median des Landkreises Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 1 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Prüm?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Prüm auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Prüm?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Prüm muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Prüm
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	140 €/m²	75 €/m²	150 €/m²	11
Mischnutzung	125 €/m²	49 €/m²	247 €/m²	23
Sonder	65 €/m²	31 €/m²	96 €/m²	5

Günstigste und teuerste Zone

Nachbargemeinden im Vergleich

Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Prüm die Bodenrichtwert-Spannweite von 75 bis 155 €/m² als Orientierung nutzen.

Nachbargemeinden zu Prüm
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Bitburg	155 €/m²	114	01.01.2026
Echternacherbrück	155 €/m²	13	01.01.2026
Meckel	80 €/m²	7	01.01.2026
Rittersdorf	80 €/m²	13	01.01.2026
Prümzurlay	75 €/m²	8	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Prüm aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Prüm setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.

Quelle und Lizenz

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