Rittersdorf

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Rittersdorf

In Rittersdorf weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 13 Richtwertzonen mit einem Median von 80 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Der Bodenrichtwert-Überblick in Rittersdorf bündelt 13 Zonen mit einem Median von 80 €/m² und einer Spanne von 1 bis 115 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Rittersdorf

80€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 13 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	13	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	1 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung in Rittersdorf im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm: Rang 4 von 228 nach Median-Bodenrichtwert.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Rittersdorf.

Bodenwert-Rechner

Orientierungswert für Rittersdorf

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

56.500 € – 115.000 €

Median: 100.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Mit 13 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Rittersdorf bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 80 €/m², Spanne 16–100 €/m².

Über alle 13 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 100 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

1 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

16 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

100 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

115 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 13 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rittersdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rittersdorf?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Rittersdorf 80 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rittersdorf?

Die Auswertung in Rittersdorf stützt sich auf 13 Richtwertzonen.

Welche Nutzungsart ist in Rittersdorf am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Rittersdorf beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rittersdorf einzuordnen?

Im Vergleich zum Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm (1 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Rittersdorf bei 80 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Rittersdorf?

Liegen in Rittersdorf nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Rittersdorf?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rittersdorf muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Rittersdorf
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	100 €/m²	57 €/m²	115 €/m²	6
Mischnutzung	80 €/m²	45 €/m²	92 €/m²	3
Gewerbe	16 €/m²	16 €/m²	16 €/m²	1

Nachbargemeinden im Vergleich

Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm reichen die Bodenrichtwerte von 74 €/m² bis 155 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.

Nachbargemeinden zu Rittersdorf
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Bitburg	155 €/m²	114	01.01.2026
Echternacherbrück	155 €/m²	13	01.01.2026
Meckel	80 €/m²	7	01.01.2026
Prümzurlay	75 €/m²	8	01.01.2026
Irrel	74 €/m²	16	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Rittersdorf aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Rittersdorf setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.

Quelle und Lizenz

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