Germersheim
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
942
Stichtag
01.01.2026
Der Bodenrichtwert im Landkreis Germersheim liegt im Median bei 80 €/m². Grundlage sind 942 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.
Die amtlichen Bodenrichtwerte im Landkreis Germersheim umfassen 942 Zonen mit einem Median von 80 €/m². Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Germersheim
80 €/m²
Median über 942 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Germersheim
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 942 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 31 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Der Landkreis Germersheim belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Rheinland-Pfalz Rang 11 von 36.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Germersheim.
Richtwert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
105.000 € – 500.000 €
Median: 350.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Über alle Richtwertzonen im Landkreis Germersheim hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 80 €/m², Spanne 0–620 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 942 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
80 €/m²
Minimum (€/m²)
0 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
3 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
320 €/m²
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 0 €/m² bis 620 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Im Landkreis Germersheim prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
Wohnen
294
Richtwertzonen
Acker
160
Richtwertzonen
Mischnutzung
142
Richtwertzonen
Sonder
123
Richtwertzonen
Gewerbe
82
Richtwertzonen
Wald
82
Richtwertzonen
Grünland
59
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell RLP
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Germersheim beträgt 80 €/m² bei 942 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Dem Bodenrichtwert im Landkreis Germersheim liegen 942 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Germersheim reicht von 2 €/m² bis 320 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Germersheim ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Germersheim ist 01.01.2026.
Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.
Der Bodenrichtwert in Germersheim ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Germersheim muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Germersheim ggü. Rheinland-Pfalz
↑ +3100 %
Germersheim liegt mit 80 €/m² über dem Bundesland-Median (3 €/m²).
Germersheim
80 €/m²
942 Richtwertzonen
Rheinland-Pfalz
3 €/m²
36 Vergleichs-Landkreise
Germersheim steht auf Rang 11 von 36 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 11 von 36
Rheinland-Pfalz insgesamt
Spannweite (€/m²)
3 €/m² → 80 €/m²
Bundesland-Median → Germersheim
günstig: Erlenbach bei Kandel
2 €/m²
10 Richtwertzonen
teuer: Kandel
320 €/m²
54 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
80 €/m²
Germersheim
Die Gemeinden im Landkreis Germersheim unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 2 und 320 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Kandel | 320 €/m² | 54 | 01.01.2026 |
| Jockgrim | 250 €/m² | 41 | 01.01.2026 |
| Germersheim | 203 €/m² | 130 | 01.01.2026 |
| Hatzenbühl | 200 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Bellheim | 175 €/m² | 50 | 01.01.2026 |
| Neuburg am Rhein | 170 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| Rülzheim | 120 €/m² | 34 | 01.01.2026 |
| Scheibenhardt | 115 €/m² | 11 | 01.01.2026 |
| Westheim (Pfalz) | 95 €/m² | 19 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Germersheim nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Für Germersheim liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
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Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.
Germersheim
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
942
Gemeinden
31
Stichtag
01.01.2026
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