Koblenz, kreisfreie Stadt

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

382

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Koblenz, kreisfreie Stadt

Im Landkreis Koblenz, kreisfreie Stadt weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 382 Richtwertzonen mit einem Median von 380 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Der Bodenrichtwert-Überblick im Landkreis Koblenz, kreisfreie Stadt bündelt 382 Zonen mit einem Median von 380 €/m² und einer Spanne von 0 bis 3.500 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Koblenz, kreisfreie Stadt

380 €/m²

Median über 382 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026

Eckdaten im Landkreis Koblenz, kreisfreie Stadt

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	382	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	1	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung im Landkreis Koblenz, kreisfreie Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz: Rang 3 von 36 nach Median-Bodenrichtwert.

Bodenrichtwerte im Landkreis Koblenz, kreisfreie Stadt stehen aktuell nur für eine Gemeinde offen zur Verfügung; ein Median-Spreizungsvergleich entfällt, solange keine zweite Vergleichsgemeinde vorliegt.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Koblenz, kreisfreie Stadt.

Bodenwert-Rechner

Orientierungswert für Koblenz, kreisfreie Stadt

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

300.000 € – 1.860.000 €

Median: 975.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung

Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Koblenz, kreisfreie Stadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Koblenz, kreisfreie Stadt?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Koblenz, kreisfreie Stadt 380 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Koblenz, kreisfreie Stadt umfasst 382 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–3.500 €/m², 50-Prozent-Band 83–600 €/m².

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Koblenz, kreisfreie Stadt?

Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Koblenz, kreisfreie Stadt stammen vom Stichtag 01.01.2026; Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz.

Wie wird der Bodenrichtwert in Koblenz, kreisfreie Stadt eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Koblenz, kreisfreie Stadt ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Koblenz, kreisfreie Stadt?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Koblenz, kreisfreie Stadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Koblenz, kreisfreie Stadt?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Koblenz, kreisfreie Stadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: Nachbar-Landkreise im Bundesland

Nachbar-Landkreise zu Koblenz, kreisfreie Stadt
Landkreis / Stadt	Median (€/m²)	Zonen
Mayen-Koblenz	45 €/m²	1.062
Westerwaldkreis	2 €/m²	2.964
Rhein-Lahn-Kreis	2 €/m²	2.047

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Koblenz, kreisfreie Stadt nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Für Koblenz, kreisfreie Stadt liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Quelle und Lizenz

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Methodik und Rechtsgrundlage