Albessen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Albessen

In Albessen weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 9 Richtwertzonen mit einem Median von 1 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Der Bodenrichtwert-Überblick in Albessen bündelt 9 Zonen mit einem Median von 1 €/m² und einer Spanne von 1 bis 50 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Albessen

1€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 9 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	9	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	1 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung in Albessen im Landkreis Kusel: Rang 9 von 98 nach Median-Bodenrichtwert.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Albessen.

Richtwert-Schätzer

Orientierungswert für Albessen

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

1.000 € – 1.000 €

Median: 1.000 € · 1.000 m² · Acker

Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Bei 9 Bodenrichtwertzonen in Albessen bleibt die Verteilung kompakt: Median 1 €/m², 25er-Perzentil 1 €/m².

Über alle 9 Zonen aller Nutzungsarten – Wohnzonen liegen typischerweise im oberen Drittel der Verteilung.

Günstigste Zone (€/m²)

1 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

1 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

4 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

50 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Albessen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Albessen?

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Albessen beträgt 1 €/m² bei 9 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Albessen?

In Albessen sind 9 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 1 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Albessen am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Albessen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Acker den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Albessen einzuordnen?

Albessen und der Landkreis Kusel unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 1 €/m² gegenüber 1 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Albessen?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Albessen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Albessen?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Albessen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Albessen
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Mischnutzung	44 €/m²	39 €/m²	49 €/m²	2
Sonder	4 €/m²	4 €/m²	4 €/m²	1
Acker	1 €/m²	1 €/m²	1 €/m²	6

Nachbargemeinden im Vergleich

Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Albessen die Bodenrichtwert-Spannweite von 7 bis 40 €/m² als Orientierung nutzen.

Nachbargemeinden zu Albessen
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Waldmohr	40 €/m²	57	01.01.2026
Lauterecken	20 €/m²	42	01.01.2026
Brücken (Pfalz)	9 €/m²	27	01.01.2026
Breitenbach	7 €/m²	19	01.01.2026
Schönenberg-Kübelberg	7 €/m²	70	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Albessen aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Albessen setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.

Quelle und Lizenz

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