Medard

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Medard

In Medard weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 18 Richtwertzonen mit einem Median von 1 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Der Bodenrichtwert-Überblick in Medard bündelt 18 Zonen mit einem Median von 1 €/m² und einer Spanne von 1 bis 70 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Medard

1€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 18 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	18	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	1 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung in Medard im Landkreis Kusel: Rang 7 von 98 nach Median-Bodenrichtwert.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Medard.

Bodenwert-Rechner

Orientierungswert für Medard

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

1.100 € – 1.100 €

Median: 1.100 € · 1.000 m² · Acker

Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Mit 18 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Medard bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 1 €/m², Spanne 1–31 €/m².

Über alle 18 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 63 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

1 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

1 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

31 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

70 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 18 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Medard

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Medard?

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Medard beträgt 1 €/m² bei 18 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Medard?

Die Auswertung in Medard stützt sich auf 18 Richtwertzonen.

Welche Nutzungsart ist in Medard am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Medard beruht auf einer Zonenkomposition, in der Acker den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Medard einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Medard liegt bei 1 €/m², der Median des Landkreises Kusel bei 1 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Medard?

Liegen in Medard nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Medard?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Medard muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Medard
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	63 €/m²	57 €/m²	69 €/m²	2
Mischnutzung	45 €/m²	43 €/m²	47 €/m²	2
Gewerbe	31 €/m²	31 €/m²	31 €/m²	2

Nachbargemeinden im Vergleich

Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Medard die Bodenrichtwert-Spannweite von 7 bis 40 €/m² als Orientierung nutzen.

Nachbargemeinden zu Medard
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Waldmohr	40 €/m²	57	01.01.2026
Lauterecken	20 €/m²	42	01.01.2026
Brücken (Pfalz)	9 €/m²	27	01.01.2026
Breitenbach	7 €/m²	19	01.01.2026
Schönenberg-Kübelberg	7 €/m²	70	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Medard nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Medard setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.

Quelle und Lizenz

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