Mainz-Bingen
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
4.426
Stichtag
01.01.2026
Im Landkreis Mainz-Bingen weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 4.426 Richtwertzonen mit einem Median von 3 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Der Bodenrichtwert-Überblick im Landkreis Mainz-Bingen bündelt 4.426 Zonen mit einem Median von 3 €/m² und einer Spanne von 0 bis 1.270 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Mainz-Bingen
3 €/m²
Median über 4.426 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2026
Eckdaten im Landkreis Mainz-Bingen
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 4.426 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 64 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung im Landkreis Mainz-Bingen im Bundesland Rheinland-Pfalz: Rang 24 von 36 nach Median-Bodenrichtwert.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Mainz-Bingen.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
177.500 € – 620.000 €
Median: 385.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Über alle Richtwertzonen im Landkreis Mainz-Bingen hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 3 €/m², Spanne 0–1.270 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 4.426 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
3 €/m²
Minimum (€/m²)
0 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
2 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
5 €/m²
Im Kreis Mainz-Bingen überwiegen Acker-, Grünland- und Waldflächen mit zusammen 69,7 %. Das beschreibt die Zusammensetzung der Richtwertzonen im Datensatz.
Acker
2.886
Richtwertzonen
Sonder
657
Richtwertzonen
Wohnen
366
Richtwertzonen
Mischnutzung
220
Richtwertzonen
Wald
173
Richtwertzonen
Gewerbe
96
Richtwertzonen
Grünland
28
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell RLP
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Mainz-Bingen beträgt 3 €/m² bei 4.426 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Mainz-Bingen stützt sich auf 4.426 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Mainz-Bingen erreicht 7 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 0 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 3 €/m².
Der Bodenrichtwert in dieser Auswertung ist der amtliche Median der Richtwertzonen. Bodenpreis meint hier keinen Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks; konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Mainz-Bingen ist 01.01.2026.
Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.
Der Bodenrichtwert in Mainz-Bingen ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Mainz-Bingen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Mainz-Bingen ggü. Rheinland-Pfalz
↑ +32 %
Mainz-Bingen liegt mit 3 €/m² über dem Bundesland-Median (3 €/m²).
Mainz-Bingen
3 €/m²
4.426 Richtwertzonen
Rheinland-Pfalz
3 €/m²
36 Vergleichs-Landkreise
Mainz-Bingen steht auf Rang 24 von 36 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 24 von 36
Rheinland-Pfalz insgesamt
Spannweite (€/m²)
3 €/m² → 3 €/m²
Bundesland-Median → Mainz-Bingen
günstig: Trechtingshausen
0 €/m²
47 Richtwertzonen
teuer: Zornheim
7 €/m²
40 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
3 €/m²
Mainz-Bingen
Die Gemeinden im Landkreis Mainz-Bingen unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 0 und 7 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Dorn-Dürkheim | 7 €/m² | 41 | 01.01.2026 |
| Köngernheim | 7 €/m² | 19 | 01.01.2026 |
| Oppenheim | 7 €/m² | 64 | 01.01.2026 |
| Sörgenloch | 7 €/m² | 25 | 01.01.2026 |
| Undenheim | 7 €/m² | 46 | 01.01.2026 |
| Zornheim | 7 €/m² | 40 | 01.01.2026 |
| Lörzweiler | 6 €/m² | 48 | 01.01.2026 |
| Eimsheim | 5 €/m² | 48 | 01.01.2026 |
| Harxheim | 5 €/m² | 29 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Mainz-Bingen nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Für Mainz-Bingen liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
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Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.
Mainz-Bingen
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
4.426
Gemeinden
64
Stichtag
01.01.2026
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