Zornheim
Richtwertzonen
40
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Zornheim sind verfügbar: Median 7 €/m² aus 40 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Zornheim: 40 Richtwertzonen, Median 7 €/m², 50-Prozent-Band 4–7 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 40 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 3 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Mainz-Bingen liegt Zornheim auf Position 6 der 64 Gemeinden. Median 7 €/m².
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Zornheim.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
439.000 € – 500.000 €
Median: 475.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Zornheim reicht von 4 €/m² bis 500 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 4 und 7 €/m².
Über alle 40 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 475 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
4 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
4 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
7 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
500 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 40 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 4 €/m² bis 500 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Zornheim bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Acker
18
Richtwertzonen
Sonder
13
Richtwertzonen
Wohnen
5
Richtwertzonen
Sonstige
4
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Zornheim 7 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Insgesamt liegen in Zornheim 40 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Beim Median-Bodenrichtwert in Zornheim zeigt die Zonenkomposition vor allem Acker als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Mainz-Bingen (3 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Zornheim bei 7 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Zornheim auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Zornheim muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Zornheim liegt ↑ +112,1 % über dem Landkreis-Median.
Zornheim: 7 €/m² · Mainz-Bingen-Median: 3 €/m² · 64 Vergleichsgemeinden
Zornheim steht auf Rang 6 von 64 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Zornheim liegt mit 7 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 92 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 3 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 475 €/m² | 439 €/m² | 500 €/m² | 5 |
| Mischnutzung | 325 €/m² | 325 €/m² | 325 €/m² | 1 |
| Gewerbe | 125 €/m² | 49 €/m² | 133 €/m² | 3 |
4 €/m²
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
500 €/m²
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Nachbargemeinden in Zornheim unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 7 und 7 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Dorn-Dürkheim | 7 €/m² | 41 | 01.01.2026 |
| Köngernheim | 7 €/m² | 19 | 01.01.2026 |
| Oppenheim | 7 €/m² | 64 | 01.01.2026 |
| Sörgenloch | 7 €/m² | 25 | 01.01.2026 |
| Undenheim | 7 €/m² | 46 | 01.01.2026 |
Bodenrichtwerte in Zornheim werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Eine Stichtag-Reihe für Zornheim existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Zornheim
Richtwertzonen
40
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
