Plaidt

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Plaidt

Bodenrichtwerte in Plaidt sind verfügbar: Median 135 €/m² aus 17 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Bodenrichtwert-Eckdaten in Plaidt: 17 Richtwertzonen, Median 135 €/m², 50-Prozent-Band 40–190 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Plaidt

135€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 17 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	17	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	45 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Im Kreisvergleich rangiert Plaidt auf Platz 6 von 87 im Landkreis Mayen-Koblenz. Median-Bodenrichtwert: 135 €/m², Kreismedian: 45 €/m².

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Plaidt.

Orientierungsrechner

Grundstückswert grob einordnen in Plaidt

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

111.000 € – 163.000 €

Median: 145.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung

Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Die Verteilung umfasst 17 Richtwertzonen in Plaidt. Median 135 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.

Über alle 17 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 210 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

3 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

40 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

190 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

210 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 17 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Plaidt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Plaidt?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Plaidt 135 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Plaidt?

In Plaidt sind 17 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 135 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Plaidt am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Plaidt weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Plaidt einzuordnen?

Im Vergleich zum Landkreis Mayen-Koblenz (45 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Plaidt bei 135 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Plaidt?

Liegen in Plaidt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Plaidt?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Plaidt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Plaidt
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	210 €/m²	203 €/m²	210 €/m²	4
Mischnutzung	145 €/m²	111 €/m²	163 €/m²	7
Gewerbe	40 €/m²	40 €/m²	44 €/m²	4

Nachbargemeinden im Vergleich

Nachbargemeinden in Plaidt unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 180 und 315 €/m².

Nachbargemeinden zu Plaidt
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Mülheim-Kärlich	315 €/m²	35	01.01.2026
Urmitz	290 €/m²	11	01.01.2026
Urbar	200 €/m²	11	01.01.2026
Andernach	190 €/m²	79	01.01.2026
Weitersburg	180 €/m²	11	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Datenstand in Plaidt: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Für Plaidt liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.

Quelle und Lizenz

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