Scheidt
Richtwertzonen
7
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Scheidt liegen mit einem Median von 50 €/m² aus 7 Richtwertzonen vor. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Bodenrichtwerte in Scheidt reichen von 0 bis 100 €/m², der Median liegt bei 50 €/m². Veröffentlichung: LVermGeo Rheinland-Pfalz; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 7 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 2 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Rhein-Lahn-Kreis liegt Scheidt auf Position 7 der 137 Gemeinden. Median 50 €/m².
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
In Scheidt basiert die kompakte Preisverteilung auf 7 Richtwertzonen mit einem Median von 50 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 1 und 68 €/m².
Über alle 7 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 70 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
0 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
68 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
100 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 7 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Scheidt zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Sonstige
7
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Scheidt 50 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Die Auswertung in Scheidt stützt sich auf 7 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Scheidt weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Der Bodenrichtwert in Scheidt liegt bei 50 €/m², der Median des Landkreises Rhein-Lahn-Kreis bei 2 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Liegen in Scheidt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Scheidt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Scheidt liegt ↑ +3233,3 % über dem Landkreis-Median.
Scheidt: 50 €/m² · Rhein-Lahn-Kreis-Median: 2 €/m² · 137 Vergleichsgemeinden
Scheidt steht auf Rang 7 von 137 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Scheidt liegt mit 50 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 96 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 2 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 70 €/m² | 66 €/m² | 94 €/m² | 3 |
| Mischnutzung | 50 €/m² | 50 €/m² | 50 €/m² | 1 |
| Acker | 1 €/m² | 1 €/m² | 1 €/m² | 2 |
Nachbargemeinden in Scheidt unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 55 und 110 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Diez | 110 €/m² | 70 | 01.01.2026 |
| Bad Ems | 95 €/m² | 62 | 01.01.2026 |
| Lahnstein | 70 €/m² | 89 | 01.01.2026 |
| Birlenbach | 60 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| Bettendorf | 55 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
Datenstand in Scheidt: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Für Scheidt liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
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Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Scheidt
Richtwertzonen
7
Stichtag
01.01.2026
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