Mutterstadt
Richtwertzonen
35
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Mutterstadt liegen mit einem Median von 120 €/m² aus 35 Richtwertzonen vor. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Bodenrichtwerte in Mutterstadt reichen von 0 bis 620 €/m², der Median liegt bei 120 €/m². Veröffentlichung: LVermGeo Rheinland-Pfalz; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 35 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 100 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Rhein-Pfalz-Kreis liegt Mutterstadt auf Position 5 der 25 Gemeinden. Median 120 €/m².
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Mutterstadt.
Orientierungsrechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
110.000 € – 620.000 €
Median: 430.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Mutterstadt reicht von 0 bis 620 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 48 und 370 €/m².
Über alle 35 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 430 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
0 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
48 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
370 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
620 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 35 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 0 €/m² bis 620 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Mutterstadt bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Sonder
10
Richtwertzonen
Wohnen
7
Richtwertzonen
Mischnutzung
7
Richtwertzonen
Acker
6
Richtwertzonen
Sonstige
5
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Mutterstadt liegt im Median bei 120 €/m². Grundlage sind 35 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.
Die Auswertung in Mutterstadt stützt sich auf 35 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Mutterstadt beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Der Bodenrichtwert in Mutterstadt liegt bei 120 €/m², der Median des Landkreises Rhein-Pfalz-Kreis bei 100 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Mutterstadt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Mutterstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Mutterstadt liegt ↑ +20 % über dem Landkreis-Median.
Mutterstadt: 120 €/m² · Rhein-Pfalz-Kreis-Median: 100 €/m² · 25 Vergleichsgemeinden
Mutterstadt steht auf Rang 5 von 25 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Mutterstadt liegt mit 120 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 83 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 100 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 430 €/m² | 110 €/m² | 620 €/m² | 7 |
| Mischnutzung | 390 €/m² | 308 €/m² | 476 €/m² | 7 |
| Gewerbe | 170 €/m² | 162 €/m² | 178 €/m² | 2 |
0 €/m²
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
620 €/m²
Berechnet aus amtlichen Bodenrichtwerten. Kein Kaufpreis, keine parzellenscharfe Bewertung; Lage, Zuschnitt und Erschließung müssen gesondert geprüft werden.
Nachbargemeinden in Mutterstadt unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 110 und 440 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Limburgerhof | 440 €/m² | 39 | 01.01.2026 |
| Birkenheide | 360 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| Hochdorf-Assenheim | 310 €/m² | 25 | 01.01.2026 |
| Maxdorf | 250 €/m² | 23 | 01.01.2026 |
| Römerberg | 110 €/m² | 54 | 01.01.2026 |
Bodenrichtwerte in Mutterstadt werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Eine Stichtag-Reihe für Mutterstadt existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Mutterstadt
Richtwertzonen
35
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
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