Hainfeld

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Hainfeld

Der Bodenrichtwert in Hainfeld liegt im Median bei 131 €/m². Grundlage sind 14 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.

Der Bodenrichtwert-Überblick in Hainfeld bündelt 14 Zonen mit einem Median von 131 €/m² und einer Spanne von 0 bis 420 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Hainfeld

131€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 14 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	14	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	12 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung in Hainfeld im Landkreis Südliche Weinstraße: Rang 3 von 75 nach Median-Bodenrichtwert.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Hainfeld.

Richtwert-Schätzer

Orientierungswert für Hainfeld

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

270.000 € – 388.000 €

Median: 340.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung

Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Mit 14 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Hainfeld bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 131 €/m², Spanne 10–340 €/m².

Über alle 14 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 395 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

0 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

10 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

340 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

420 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 14 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hainfeld

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hainfeld?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Hainfeld 131 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hainfeld?

In Hainfeld sind 14 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 131 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Hainfeld am häufigsten vertreten?

Beim Median-Bodenrichtwert in Hainfeld zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hainfeld einzuordnen?

Im Vergleich zum Landkreis Südliche Weinstraße (12 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Hainfeld bei 131 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Hainfeld?

Liegen in Hainfeld nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Hainfeld?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Hainfeld muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Hainfeld
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	395 €/m²	391 €/m²	399 €/m²	2
Mischnutzung	340 €/m²	270 €/m²	388 €/m²	5
Sonder	11 €/m²	10 €/m²	11 €/m²	4

Nachbargemeinden im Vergleich

Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Südliche Weinstraße reichen die Bodenrichtwerte von 95 €/m² bis 300 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.

Nachbargemeinden zu Hainfeld
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Maikammer	300 €/m²	38	01.01.2026
Herxheim bei Landau/ Pfalz	193 €/m²	74	01.01.2026
Offenbach an der Queich	100 €/m²	36	01.01.2026
Sankt Martin	95 €/m²	23	01.01.2026
Waldrohrbach	95 €/m²	11	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Hainfeld nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

In Hainfeld ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.

Quelle und Lizenz

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