Herxheim bei Landau/ Pfalz
Richtwertzonen
74
Stichtag
01.01.2026
In Herxheim bei Landau/ Pfalz weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 74 Richtwertzonen mit einem Median von 193 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Herxheim bei Landau/ Pfalz umfassen 74 Zonen mit einem Median von 193 €/m². Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 74 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 12 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Herxheim bei Landau/ Pfalz belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Südliche Weinstraße Rang 2 von 75.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Herxheim bei Landau/ Pfalz.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Richtwertbereich
260.000 € – 430.000 €
Median: 380.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Innerhalb von Herxheim bei Landau/ Pfalz streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 193 €/m², 25er-Perzentil 13 €/m², 75er-Perzentil 320 €/m².
Über alle 74 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 380 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
0 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
13 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
320 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
480 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 74 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 0 €/m² bis 480 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Herxheim bei Landau/ Pfalz gemeinsam.
Mischnutzung
22
Richtwertzonen
Wohnen
21
Richtwertzonen
Sonder
10
Richtwertzonen
Acker
7
Richtwertzonen
Gewerbe
6
Richtwertzonen
Wald
5
Richtwertzonen
Sonstige
3
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Herxheim bei Landau/ Pfalz beträgt 193 €/m² bei 74 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Die Auswertung in Herxheim bei Landau/ Pfalz stützt sich auf 74 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Herxheim bei Landau/ Pfalz beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Herxheim bei Landau/ Pfalz und der Landkreis Südliche Weinstraße unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 193 €/m² gegenüber 12 €/m².
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Liegen in Herxheim bei Landau/ Pfalz nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Herxheim bei Landau/ Pfalz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Herxheim bei Landau/ Pfalz liegt ↑ +1504,2 % über dem Landkreis-Median.
Herxheim bei Landau/ Pfalz: 193 €/m² · Südliche Weinstraße-Median: 12 €/m² · 75 Vergleichsgemeinden
Herxheim bei Landau/ Pfalz steht auf Rang 2 von 75 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Herxheim bei Landau/ Pfalz liegt mit 193 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 99 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 12 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 380 €/m² | 260 €/m² | 430 €/m² | 21 |
| Mischnutzung | 240 €/m² | 88 €/m² | 350 €/m² | 22 |
| Gewerbe | 85 €/m² | 56 €/m² | 85 €/m² | 6 |
0 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
480 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Südliche Weinstraße reichen die Bodenrichtwerte von 95 €/m² bis 300 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Maikammer | 300 €/m² | 38 | 01.01.2026 |
| Hainfeld | 131 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Offenbach an der Queich | 100 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
| Sankt Martin | 95 €/m² | 23 | 01.01.2026 |
| Waldrohrbach | 95 €/m² | 11 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Herxheim bei Landau/ Pfalz nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
In Herxheim bei Landau/ Pfalz ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
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Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Herxheim bei Landau/ Pfalz
Richtwertzonen
74
Stichtag
01.01.2026
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