Herxheimweyher
Richtwertzonen
10
Stichtag
01.01.2026
In Herxheimweyher weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 10 Richtwertzonen mit einem Median von 86 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Der Bodenrichtwert-Überblick in Herxheimweyher bündelt 10 Zonen mit einem Median von 86 €/m² und einer Spanne von 0 bis 300 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 10 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 12 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Herxheimweyher im Landkreis Südliche Weinstraße: Rang 8 von 75 nach Median-Bodenrichtwert.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Mit 10 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Herxheimweyher bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 86 €/m², Spanne 3–238 €/m².
Über alle 10 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 275 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
0 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
3 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
238 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
300 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 10 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 0 €/m² bis 300 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Herxheimweyher gemeinsam.
Sonstige
10
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Herxheimweyher liegt im Median bei 86 €/m². Grundlage sind 10 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.
Die Auswertung in Herxheimweyher stützt sich auf 10 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Herxheimweyher beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Herxheimweyher und der Landkreis Südliche Weinstraße unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 86 €/m² gegenüber 12 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Liegen in Herxheimweyher nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Herxheimweyher muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Herxheimweyher liegt ↑ +612,5 % über dem Landkreis-Median.
Herxheimweyher: 86 €/m² · Südliche Weinstraße-Median: 12 €/m² · 75 Vergleichsgemeinden
Herxheimweyher steht auf Rang 8 von 75 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Herxheimweyher liegt mit 86 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 91 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 12 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 275 €/m² | 190 €/m² | 297 €/m² | 4 |
| Mischnutzung | 170 €/m² | 170 €/m² | 170 €/m² | 1 |
| Sonder | 11 €/m² | 11 €/m² | 11 €/m² | 1 |
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Herxheimweyher die Bodenrichtwert-Spannweite von 95 bis 300 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Maikammer | 300 €/m² | 38 | 01.01.2026 |
| Herxheim bei Landau/ Pfalz | 193 €/m² | 74 | 01.01.2026 |
| Hainfeld | 131 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Offenbach an der Queich | 100 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
| Sankt Martin | 95 €/m² | 23 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Herxheimweyher nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Herxheimweyher setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
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Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Herxheimweyher stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Herxheimweyher
Richtwertzonen
10
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