Maikammer
Richtwertzonen
38
Stichtag
01.01.2026
Der Bodenrichtwert in Maikammer liegt im Median bei 300 €/m². Grundlage sind 38 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.
Der Bodenrichtwert-Überblick in Maikammer bündelt 38 Zonen mit einem Median von 300 €/m² und einer Spanne von 0 bis 580 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 38 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 12 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Maikammer belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Südliche Weinstraße Rang 1 von 75.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Maikammer.
Bodenwert-Rechner
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Bodenwert-Spanne
307.000 € – 531.000 €
Median: 440.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Innerhalb von Maikammer streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 300 €/m², 25er-Perzentil 13 €/m², 75er-Perzentil 408 €/m².
Über alle 38 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 440 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
0 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
13 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
408 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
580 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 38 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 0 €/m² bis 580 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
In Maikammer verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Mischnutzung
14
Richtwertzonen
Sonder
9
Richtwertzonen
Wohnen
8
Richtwertzonen
Sonstige
7
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Maikammer liegt im Median bei 300 €/m². Grundlage sind 38 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.
In Maikammer sind 38 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 300 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Beim Median-Bodenrichtwert in Maikammer zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Südliche Weinstraße (12 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Maikammer bei 300 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Liegen in Maikammer nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Maikammer muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Maikammer liegt ↑ +2400 % über dem Landkreis-Median.
Maikammer: 300 €/m² · Südliche Weinstraße-Median: 12 €/m² · 75 Vergleichsgemeinden
Maikammer steht auf Rang 1 von 75 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Maikammer liegt mit 300 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 100 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 12 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 440 €/m² | 307 €/m² | 531 €/m² | 8 |
| Mischnutzung | 375 €/m² | 293 €/m² | 434 €/m² | 14 |
| Gewerbe | 15 €/m² | 13 €/m² | 71 €/m² | 3 |
0 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
580 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Maikammer die Bodenrichtwert-Spannweite von 95 bis 193 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Herxheim bei Landau/ Pfalz | 193 €/m² | 74 | 01.01.2026 |
| Hainfeld | 131 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Offenbach an der Queich | 100 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
| Sankt Martin | 95 €/m² | 23 | 01.01.2026 |
| Waldrohrbach | 95 €/m² | 11 | 01.01.2026 |
Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Maikammer aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Maikammer setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Maikammer stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Maikammer
Richtwertzonen
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01.01.2026
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