Kleinsteinhausen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Kleinsteinhausen

Der Bodenrichtwert in Kleinsteinhausen liegt im Median bei 2 €/m². Grundlage sind 15 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.

Der Bodenrichtwert-Überblick in Kleinsteinhausen bündelt 15 Zonen mit einem Median von 2 €/m² und einer Spanne von 1 bis 155 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Kleinsteinhausen

2€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 15 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	15	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	1 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Kleinsteinhausen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Südwestpfalz Rang 6 von 84.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Kleinsteinhausen.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung in Kleinsteinhausen

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

1.600 € – 1.600 €

Median: 1.600 € · 1.000 m² · Acker

Hinweis: Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Belastbare Einzelbewertungen erstellt der Gutachterausschuss.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Mit 15 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Kleinsteinhausen bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 2 €/m², Spanne 1–38 €/m².

Über alle 15 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 125 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

1 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

1 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

38 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

155 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 15 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kleinsteinhausen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kleinsteinhausen?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Kleinsteinhausen 2 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Kleinsteinhausen?

Die Auswertung in Kleinsteinhausen stützt sich auf 15 Richtwertzonen.

Welche Nutzungsart ist in Kleinsteinhausen am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Kleinsteinhausen weist Acker als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Kleinsteinhausen einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Kleinsteinhausen liegt bei 2 €/m², der Median des Landkreises Südwestpfalz bei 1 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Kleinsteinhausen?

Liegen in Kleinsteinhausen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Kleinsteinhausen?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Kleinsteinhausen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Kleinsteinhausen
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	125 €/m²	117 €/m²	149 €/m²	3
Mischnutzung	75 €/m²	75 €/m²	75 €/m²	1
Acker	2 €/m²	2 €/m²	2 €/m²	6

Nachbargemeinden im Vergleich

Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Südwestpfalz reichen die Bodenrichtwerte von 2 €/m² bis 19 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.

Nachbargemeinden zu Kleinsteinhausen
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Hermersberg	19 €/m²	14	01.01.2026
Thaleischweiler-Fröschen	10 €/m²	77	01.01.2026
Maßweiler	5 €/m²	21	01.01.2026
Rodalben	5 €/m²	59	01.01.2026
Bottenbach	2 €/m²	15	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Kleinsteinhausen nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

In Kleinsteinhausen ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.

Quelle und Lizenz

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