Walshausen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Walshausen

Bodenrichtwerte in Walshausen liegen mit einem Median von 2 €/m² aus 9 Richtwertzonen vor. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Bodenrichtwerte in Walshausen reichen von 2 bis 90 €/m², der Median liegt bei 2 €/m². Veröffentlichung: LVermGeo Rheinland-Pfalz; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Walshausen

2€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 9 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	9	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	1 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Innerhalb des Landkreises Südwestpfalz liegt Walshausen auf Position 7 der 84 Gemeinden. Median 2 €/m².

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Walshausen.

Grundstückswert-Schätzer

Bodenrichtwert-Spanne in Walshausen

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

1.600 € – 1.600 €

Median: 1.600 € · 1.000 m² · Acker

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Preisverteilung der Richtwertzonen

In Walshausen basiert die kompakte Preisverteilung auf 9 Richtwertzonen mit einem Median von 2 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 2 und 60 €/m².

Über alle 9 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 90 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

2 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

2 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

60 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

90 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Walshausen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Walshausen?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Walshausen 2 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Walshausen?

Die Auswertung in Walshausen stützt sich auf 9 Richtwertzonen.

Welche Nutzungsart ist in Walshausen am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Walshausen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Acker den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Walshausen einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Walshausen liegt bei 2 €/m², der Median des Landkreises Südwestpfalz bei 1 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Walshausen?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Walshausen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Walshausen?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Walshausen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Walshausen
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	90 €/m²	90 €/m²	90 €/m²	2
Mischnutzung	60 €/m²	60 €/m²	60 €/m²	1
Acker	2 €/m²	2 €/m²	2 €/m²	6

Nachbargemeinden im Vergleich

Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Walshausen streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 2 und 19 €/m².

Nachbargemeinden zu Walshausen
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Hermersberg	19 €/m²	14	01.01.2026
Thaleischweiler-Fröschen	10 €/m²	77	01.01.2026
Maßweiler	5 €/m²	21	01.01.2026
Rodalben	5 €/m²	59	01.01.2026
Bottenbach	2 €/m²	15	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Bodenrichtwerte in Walshausen werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Eine Stichtag-Reihe für Walshausen existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.

Quelle und Lizenz

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Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage