Pellingen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Pellingen

Bodenrichtwerte in Pellingen liegen mit einem Median von 150 €/m² aus 12 Richtwertzonen vor. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Bodenrichtwerte in Pellingen reichen von 0 bis 250 €/m², der Median liegt bei 150 €/m². Veröffentlichung: LVermGeo Rheinland-Pfalz; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Pellingen

150€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 12 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	12	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	4 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Innerhalb des Landkreises Trier-Saarburg liegt Pellingen auf Position 1 der 104 Gemeinden. Median 150 €/m².

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Pellingen.

Grundstückswert-Schätzer

Bodenrichtwert-Spanne in Pellingen

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Orientierungswert

150.000 € – 208.000 €

Median: 160.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Preisverteilung der Richtwertzonen

In Pellingen basiert die kompakte Preisverteilung auf 12 Richtwertzonen mit einem Median von 150 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 23 und 165 €/m².

Über alle 12 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 160 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

0 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

23 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

165 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

250 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Pellingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Pellingen?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Pellingen 150 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Pellingen?

Insgesamt liegen in Pellingen 12 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Pellingen am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Pellingen weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Pellingen einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Pellingen liegt bei 150 €/m², der Median des Landkreises Trier-Saarburg bei 4 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Pellingen?

Liegen in Pellingen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Pellingen?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Pellingen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Pellingen
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	160 €/m²	150 €/m²	208 €/m²	7
Mischnutzung	120 €/m²	120 €/m²	120 €/m²	1
Gewerbe	30 €/m²	30 €/m²	30 €/m²	1

Nachbargemeinden im Vergleich

Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Pellingen streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 118 und 135 €/m².

Nachbargemeinden zu Pellingen
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Wellen	135 €/m²	17	01.01.2026
Freudenburg	130 €/m²	13	01.01.2026
Schweich	130 €/m²	61	01.01.2026
Föhren	120 €/m²	21	01.01.2026
Wasserliesch	118 €/m²	14	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Bodenrichtwerte in Pellingen werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Für Pellingen liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.

Quelle und Lizenz

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