Tawern

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Tawern

Der Bodenrichtwert in Tawern liegt im Median bei 108 €/m². Grundlage sind 18 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Tawern umfassen 18 Zonen mit einem Median von 108 €/m². Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Tawern

108€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 18 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	18	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	4 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Die Einordnung in Tawern im Landkreis Trier-Saarburg: Rang 9 von 104 nach Median-Bodenrichtwert.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Tawern.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung in Tawern

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

170.000 € – 239.000 €

Median: 220.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Bei 18 Bodenrichtwertzonen in Tawern bleibt die Verteilung kompakt: Median 108 €/m², 25er-Perzentil 1 €/m².

Über alle 18 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 220 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

1 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

1 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

181 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

245 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 18 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Tawern

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Tawern?

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Tawern 108 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Tawern?

Insgesamt liegen in Tawern 18 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Tawern am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Tawern beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Tawern einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Tawern liegt bei 108 €/m², der Median des Landkreises Trier-Saarburg bei 4 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Tawern?

Liegen in Tawern nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Tawern?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Tawern muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Tawern
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	220 €/m²	170 €/m²	239 €/m²	7
Mischnutzung	155 €/m²	151 €/m²	159 €/m²	2
Gewerbe	65 €/m²	65 €/m²	65 €/m²	1

Nachbargemeinden im Vergleich

Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Trier-Saarburg reichen die Bodenrichtwerte von 120 €/m² bis 150 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.

Nachbargemeinden zu Tawern
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Pellingen	150 €/m²	12	01.01.2026
Wellen	135 €/m²	17	01.01.2026
Freudenburg	130 €/m²	13	01.01.2026
Schweich	130 €/m²	61	01.01.2026
Föhren	120 €/m²	21	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Tawern nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

In Tawern ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.

Quelle und Lizenz

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