Berndorf
Richtwertzonen
9
Stichtag
01.01.2026
Der Bodenrichtwert in Berndorf liegt im Median bei 36 €/m². Grundlage sind 9 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Berndorf umfassen 9 Zonen mit einem Median von 36 €/m². Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 9 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 13 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Berndorf belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Vulkaneifel Rang 8 von 109.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Bei 9 Bodenrichtwertzonen in Berndorf bleibt die Verteilung kompakt: Median 36 €/m², 25er-Perzentil 0 €/m².
Über alle 9 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 42 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
0 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
0 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
42 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
55 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Berndorf gemeinsam.
Sonstige
9
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Berndorf liegt im Median bei 36 €/m². Grundlage sind 9 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.
In Berndorf sind 9 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 36 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Berndorf beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Berndorf und der Landkreis Vulkaneifel unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 36 €/m² gegenüber 13 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Berndorf nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Berndorf muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Berndorf liegt ↑ +176,9 % über dem Landkreis-Median.
Berndorf: 36 €/m² · Vulkaneifel-Median: 13 €/m² · 109 Vergleichsgemeinden
Berndorf steht auf Rang 8 von 109 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Berndorf liegt mit 36 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 94 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 13 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 42 €/m² | 38 €/m² | 51 €/m² | 4 |
| Mischnutzung | 39 €/m² | 37 €/m² | 41 €/m² | 2 |
| Wald | 0 €/m² | 0 €/m² | 0 €/m² | 3 |
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Berndorf die Bodenrichtwert-Spannweite von 41 bis 60 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Gillenfeld | 60 €/m² | 16 | 01.01.2026 |
| Hillesheim | 60 €/m² | 56 | 01.01.2026 |
| Daun | 47 €/m² | 124 | 01.01.2026 |
| Lissendorf | 42 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
| Oberbettingen | 41 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Berndorf aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Berndorf setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
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Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
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Richtwertzonen
9
Stichtag
01.01.2026
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