Lissendorf

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Lissendorf

Der Bodenrichtwert in Lissendorf liegt im Median bei 42 €/m². Grundlage sind 12 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.

Die amtlichen Bodenrichtwerte in Lissendorf umfassen 12 Zonen mit einem Median von 42 €/m². Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Lissendorf

42€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 12 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	12	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	13 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Lissendorf belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Vulkaneifel Rang 4 von 109.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Lissendorf.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung in Lissendorf

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

44.000 € – 57.500 €

Median: 47.500 € · 1.000 m² · Wohnen

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Bei 12 Bodenrichtwertzonen in Lissendorf bleibt die Verteilung kompakt: Median 42 €/m², 25er-Perzentil 9 €/m².

Über alle 12 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 48 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

2 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

9 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

46 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

60 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lissendorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lissendorf?

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Lissendorf liegt im Median bei 42 €/m². Grundlage sind 12 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Lissendorf?

In Lissendorf sind 12 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 42 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Lissendorf am häufigsten vertreten?

Beim Median-Bodenrichtwert in Lissendorf zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Lissendorf einzuordnen?

Im Vergleich zum Landkreis Vulkaneifel (13 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Lissendorf bei 42 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Lissendorf?

Liegen in Lissendorf nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Lissendorf?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lissendorf muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Lissendorf
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	48 €/m²	44 €/m²	58 €/m²	6
Mischnutzung	39 €/m²	38 €/m²	40 €/m²	2
Gewerbe	11 €/m²	11 €/m²	11 €/m²	1

Nachbargemeinden im Vergleich

Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Vulkaneifel reichen die Bodenrichtwerte von 40 €/m² bis 60 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.

Nachbargemeinden zu Lissendorf
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Gillenfeld	60 €/m²	16	01.01.2026
Hillesheim	60 €/m²	56	01.01.2026
Daun	47 €/m²	124	01.01.2026
Oberbettingen	41 €/m²	9	01.01.2026
Schüller	40 €/m²	9	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Lissendorf aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Lissendorf setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.

Quelle und Lizenz

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