Neroth
Richtwertzonen
10
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Neroth sind verfügbar: Median 39 €/m² aus 10 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Neroth: 10 Richtwertzonen, Median 39 €/m², 50-Prozent-Band 7–43 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 10 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 13 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Neroth auf Platz 7 von 109 im Landkreis Vulkaneifel. Median-Bodenrichtwert: 39 €/m², Kreismedian: 13 €/m².
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Die Verteilung umfasst 10 Richtwertzonen in Neroth. Median 39 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Über alle 10 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 49 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
0 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
7 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
43 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
80 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 10 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 0 €/m² bis 80 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Neroth zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Sonstige
10
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Neroth beträgt 39 €/m² bei 10 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Insgesamt liegen in Neroth 10 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Neroth weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Vulkaneifel (13 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Neroth bei 39 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Liegen in Neroth nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Neroth muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Neroth liegt ↑ +196,2 % über dem Landkreis-Median.
Neroth: 39 €/m² · Vulkaneifel-Median: 13 €/m² · 109 Vergleichsgemeinden
Neroth steht auf Rang 7 von 109 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Neroth liegt mit 39 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 94 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 13 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 49 €/m² | 43 €/m² | 73 €/m² | 4 |
| Mischnutzung | 39 €/m² | 37 €/m² | 41 €/m² | 2 |
| Sonder | 25 €/m² | 25 €/m² | 25 €/m² | 1 |
Nachbargemeinden in Neroth unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 41 und 60 €/m².
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Gillenfeld | 60 €/m² | 16 | 01.01.2026 |
| Hillesheim | 60 €/m² | 56 | 01.01.2026 |
| Daun | 47 €/m² | 124 | 01.01.2026 |
| Lissendorf | 42 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
| Oberbettingen | 41 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
Datenstand in Neroth: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Für Neroth liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
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Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Neroth
Richtwertzonen
10
Stichtag
01.01.2026
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