Hillscheid

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Hillscheid

Bodenrichtwerte in Hillscheid sind verfügbar: Median 108 €/m² aus 18 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Bodenrichtwert-Eckdaten in Hillscheid: 18 Richtwertzonen, Median 108 €/m², 50-Prozent-Band 15–124 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Hillscheid

108€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 18 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	18	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	2 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Im Kreisvergleich rangiert Hillscheid auf Platz 5 von 192 im Landkreis Westerwaldkreis. Median-Bodenrichtwert: 108 €/m², Kreismedian: 2 €/m².

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Hillscheid.

Grundstückswert-Schätzer

Bodenrichtwert-Spanne in Hillscheid

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

105.000 € – 164.000 €

Median: 140.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Preisverteilung der Richtwertzonen

Die Verteilung umfasst 18 Richtwertzonen in Hillscheid. Median 108 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.

Über alle 18 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 140 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

2 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

15 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

124 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

200 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 18 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hillscheid

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hillscheid?

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Hillscheid liegt im Median bei 108 €/m². Grundlage sind 18 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hillscheid?

Insgesamt liegen in Hillscheid 18 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Hillscheid am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Hillscheid weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hillscheid einzuordnen?

Hillscheid und der Landkreis Westerwaldkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 108 €/m² gegenüber 2 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Hillscheid?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Hillscheid auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Hillscheid?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Hillscheid muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Hillscheid
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	140 €/m²	105 €/m²	164 €/m²	7
Mischnutzung	110 €/m²	83 €/m²	121 €/m²	5
Gewerbe	55 €/m²	55 €/m²	55 €/m²	1

Nachbargemeinden im Vergleich

Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Hillscheid streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 90 und 130 €/m².

Nachbargemeinden zu Hillscheid
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Simmern	130 €/m²	13	01.01.2026
Nauort	113 €/m²	14	01.01.2026
Ransbach-Baumbach	113 €/m²	72	01.01.2026
Montabaur	110 €/m²	137	01.01.2026
Höhr-Grenzhausen	90 €/m²	63	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Datenstand in Hillscheid: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Für Hillscheid liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.

Quelle und Lizenz

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