Nauort

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Nauort

Bodenrichtwerte in Nauort liegen mit einem Median von 113 €/m² aus 14 Richtwertzonen vor. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Bodenrichtwerte in Nauort reichen von 1 bis 210 €/m², der Median liegt bei 113 €/m². Veröffentlichung: LVermGeo Rheinland-Pfalz; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Median-Bodenrichtwert in Nauort

113€/m²

Stichtag 01.01.2026 · 14 Richtwertzonen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	14	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Landkreis-Median	2 €/m²	BORIS
Stichtag	01.01.2026	Landesquelle

Innerhalb des Landkreises Westerwaldkreis liegt Nauort auf Position 2 der 192 Gemeinden. Median 113 €/m².

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Nauort.

Grundstückswert-Schätzer

Bodenrichtwert-Spanne in Nauort

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Bodenwert-Spanne

147.500 € – 205.000 €

Median: 165.000 € · 1.000 m² · Wohnen

Orientierungswert auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte. Kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung. Für eine verbindliche Bewertung wenden Sie sich an den zuständigen Gutachterausschuss.

Preisverteilung der Richtwertzonen

In Nauort basiert die kompakte Preisverteilung auf 14 Richtwertzonen mit einem Median von 113 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 1 und 150 €/m².

Über alle 14 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 165 €/m².

Günstigste Zone (€/m²)

1 €/m²

Minimum

Untere 25 % (€/m²)

1 €/m²

Perzentil 25

Obere 25 % (€/m²)

150 €/m²

Perzentil 75

Teuerste Zone (€/m²)

210 €/m²

Maximum

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 14 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Nauort

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Nauort?

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Nauort beträgt 113 €/m² bei 14 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Nauort?

Insgesamt liegen in Nauort 14 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Nauort am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Nauort weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Nauort einzuordnen?

Nauort und der Landkreis Westerwaldkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 113 €/m² gegenüber 2 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Nauort?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Nauort auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Nauort?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Nauort muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Einordnung im Landkreis-Median

Rang im Landkreis

Nutzungsarten und Zonenpreise

Nutzungsarten in Nauort
Nutzungsart	Median (€/m²)	p10	p90	Zonen
Wohnen	165 €/m²	148 €/m²	205 €/m²	6
Mischnutzung	113 €/m²	111 €/m²	115 €/m²	2
Gewerbe	85 €/m²	85 €/m²	85 €/m²	1

Nachbargemeinden im Vergleich

Nachbargemeinden in Nauort unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 90 und 130 €/m².

Nachbargemeinden zu Nauort
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Simmern	130 €/m²	13	01.01.2026
Ransbach-Baumbach	113 €/m²	72	01.01.2026
Montabaur	110 €/m²	137	01.01.2026
Hillscheid	108 €/m²	18	01.01.2026
Höhr-Grenzhausen	90 €/m²	63	01.01.2026

Datenstand und Lizenz

Bodenrichtwerte in Nauort werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Für Nauort liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.

Quelle und Lizenz

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Weiterführende Seiten

Methodik und Rechtsgrundlage