Saarland
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
9.493
Stichtag
01.01.2024
Rang 6 von 15 Bundesländern (Mittelfeld) · Im Bundesland Saarland weist die amtliche Veröffentlichung von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) 9.493 Richtwertzonen mit einem Median von 60 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://geoportal.saarland.de/.
Die amtlichen Bodenrichtwerte im Saarland umfassen 9.493 Zonen mit einem Median von 60 €/m². Der Datenstand von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://geoportal.saarland.de/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 9.493 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
| Landkreise | 6 | VG250 / BORIS |
| Gemeinden | 53 | VG250 / BORIS |
Daten Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenLandesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Saarland.
Grundstückswert
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Geschätzte Wertspanne
60.000 € – 200.000 €
Median: 105.000 € · 1.000 m² · Wohnen
Die Schätzung nutzt veröffentlichte Bodenrichtwertzonen und ersetzt keine Einzelbewertung, kein Verkehrswertgutachten und keine Prüfung von Baurecht, Erschließung oder Altlasten.
Günstigste Zone
Unbebaute Restflächen
Minimum 1 €/m²
Teuerste Zone
4.700 €/m²
Maximum
Median 60 €/m² · p90 165 €/m²
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9.493 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 1 €/m² bis 4.700 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Die Nutzungsarten im Saarland sind heterogen verteilt: Keine Kategorie dominiert mit mehr als 60 % Anteil. Median und Spannweite ergeben sich aus einer Mischung aus Wohn-, Gewerbe-, Misch- und Sonderflächen.
Sonder
4.020
Richtwertzonen
Wohnen
3.550
Richtwertzonen
Mischnutzung
1.362
Richtwertzonen
Gewerbe
399
Richtwertzonen
Unbebaut
162
Richtwertzonen
Der Bodenrichtwert im Saarland liegt im Median bei 60 €/m². Grundlage sind 9.493 Richtwertzonen von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/ dargestellt werden.
Die Bodenrichtwerte im Saarland stammen vom Stichtag 01.01.2024. Der Gutachterausschuss legt diesen Termin nach Landesregelung fest.
Die teuersten Landkreise im Saarland weisen Median-Bodenrichtwerte über 60 €/m² aus, die günstigsten beginnen bei 20 €/m². Spannweite zwischen Spitzenkreis und günstigstem Kreis: 20–90 €/m² zum Stichtag 01.01.2024.
Die Werte beschreiben die Lage und folgen der amtlichen Bodenrichtwertmethodik (§ 196 BauGB, § 13 ImmoWertV). In Saarland entfallen viele Richtwertzonen auf Wohnen (37,4 %) und Mischnutzung (14,3 %); die Anteile beschreiben die Zonenstruktur, nicht eine direkte Ursache des Medians.
Veröffentlicht werden die Bodenrichtwerte im Saarland durch Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL). Die Angaben werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist https://geoportal.saarland.de/.
Der Status keine Angabe kennzeichnet eine lizenzbeschränkte Darstellung: Bodenrichtwerte im Saarland werden zu Informationszwecken eingebunden, während die maßgebliche Veröffentlichung von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) unter https://geoportal.saarland.de/ bleibt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Saarland muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Abweichung vom Bundesmedian
53,8 % ↓
Saarland liegt 53,8 % unter dem deutschen Bundesmedian (60 €/m² vs. 130 €/m²).
Saarland
60 €/m²
9.493 Richtwertzonen
Deutschland (Referenz, €/m²)
130 €/m²
388.491 Richtwertzonen
Saarland steht auf Rang 6 von 15 Bundesländern mit auswertbarem Median.
Saarland liegt auf Rang 6 von 15 auswertbaren Bundesländern · höher als 64 % der Länder (Mittelfeld-Bundesland).
Saarland
60 €/m²
Rang 6 von 15
Bundesmedian (€/m²)
130 €/m²
15 Länder ausgewertet
Im Vergleich der Landkreise im Saarland reichen die Bodenrichtwerte von 20 €/m² bis 90 €/m²; je Kreis sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.
Günstigster Landkreis (€/m²)
20 €/m²
Saarlouis · 3.167 Zonen
Landes-Median (€/m²)
60 €/m²
9.493 Zonen im Saarland
Teuerster Landkreis (€/m²)
90 €/m²
Regionalverband Saarbrücken · 2.061 Zonen
| Landkreis / Stadt | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Merzig-Wadern | 60 €/m² | 1.484 | 01.01.2024 |
| Neunkirchen | 75 €/m² | 904 | 01.01.2024 |
| Regionalverband Saarbrücken | 90 €/m² | 2.061 | 01.01.2024 |
| Saarlouis | 20 €/m² | 3.167 | 01.01.2024 |
| Saarpfalz-Kreis | 85 €/m² | 840 | 01.01.2024 |
| St. Wendel | 40 €/m² | 1.037 | 01.01.2024 |
Die folgenden Gemeinden im Saarland bieten belastbare Bodenrichtwert-Auswertungen — aufgenommen sind nur Orte mit voller Datenabdeckung und ausreichender Zonenzahl pro Stichtag.
St. Ingbert
140 €/m² · 172 Zonen
Saarpfalz-Kreis
Kirkel
135 €/m² · 60 Zonen
Saarpfalz-Kreis
Perl
135 €/m² · 177 Zonen
Merzig-Wadern
Saarbrücken, Landeshauptstadt
120 €/m² · 1.032 Zonen
Regionalverband Saarbrücken
Homburg, Kreisstadt
110 €/m² · 202 Zonen
Saarpfalz-Kreis
Spiesen-Elversberg
90 €/m² · 79 Zonen
Neunkirchen
Bexbach
85 €/m² · 110 Zonen
Saarpfalz-Kreis
Neunkirchen, Kreisstadt
85 €/m² · 277 Zonen
Neunkirchen
Saarlouis, Kreisstadt
83 €/m² · 440 Zonen
Saarlouis
Dillingen/ Saar
80 €/m² · 224 Zonen
Saarlouis
Mandelbachtal
80 €/m² · 68 Zonen
Saarpfalz-Kreis
Beckingen
75 €/m² · 207 Zonen
Merzig-Wadern
Zum Stichtag 01.01.2024 weist Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) Bodenrichtwerte im Saarland aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://geoportal.saarland.de/ angezeigt.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten im Saarland setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2024 vor.
Quelle und Lizenz
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
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Methodik und Rechtsgrundlage
Für Saarland stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Die Bodenrichtwert-Wertermittlung folgt der ImmoWertV; zuständig ist der nach § 192 BauGB gebildete Gutachterausschuss, der die Bodenrichtwerte im Saarland zum Stichtag 01.01.2024 festsetzt.
Saarland
Status
eingeschränkt nutzbar
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
9.493
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
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