Neunkirchen

Hauptkennzahl

siehe Hauptkennzahl

Richtwertzonen

904

Stichtag

01.01.2024

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Neunkirchen

Der Bodenrichtwert im Landkreis Neunkirchen liegt im Median bei 75 €/m². Grundlage sind 904 amtliche Richtwertzonen von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/ erscheinen.

Die amtlichen Bodenrichtwerte im Landkreis Neunkirchen umfassen 904 Zonen mit einem Median von 75 €/m². Der Datenstand von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://geoportal.saarland.de/.

BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.

Bodenrichtwert-Median im Landkreis Neunkirchen

75 €/m²

Median über 904 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024

Eckdaten im Landkreis Neunkirchen

Kennzahl	Wert	Quelle
Richtwertzonen	904	BORIS
Hauptkennzahl	siehe Hauptkennzahl	BORIS
Gemeinden	7	VG250 / BORIS
Stichtag	01.01.2024	Landesquelle

Der Landkreis Neunkirchen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich im Saarland Rang 3 von 6.

Daten Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenLandesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.

Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Neunkirchen.

Richtwert-Schätzer

Richtwertbasierte Einordnung für Neunkirchen

Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.

Grundstücksfläche in m²

Nutzungsart

Richtwertbereich

65.000 € – 143.000 €

Median: 85.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung

Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.

Grundsteuer-Bezug

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Neunkirchen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Neunkirchen?

Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Neunkirchen 75 €/m². Die Daten von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://geoportal.saarland.de/.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?

Dem Bodenrichtwert im Landkreis Neunkirchen liegen 904 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.

Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Neunkirchen?

Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Neunkirchen reicht von 70 €/m² bis 90 €/m²; Stichtag 01.01.2024, Quelle: Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL).

Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Neunkirchen?

Der Bodenrichtwert im Landkreis Neunkirchen ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Neunkirchen stammen vom Stichtag 01.01.2024; Quelle: Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL).

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Neunkirchen eingeordnet?

Der Bodenrichtwert in Neunkirchen ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Neunkirchen?

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Neunkirchen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Preisleiste nach Nutzungsart

Vergleich: Bundesland-Median als Referenz

Vergleich: Perzentil im Bundesland

Vergleich: günstigste und teuerste Gemeinden

Gemeinden im Landkreis Neunkirchen

Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Neunkirchen reichen die Bodenrichtwerte von 70 €/m² bis 90 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.

Gemeinden in Neunkirchen
Gemeinde	Median (€/m²)	Zonen	Stichtag
Spiesen-Elversberg	90 €/m²	79	01.01.2024
Neunkirchen, Kreisstadt	85 €/m²	277	01.01.2024
Illingen	75 €/m²	135	01.01.2024
Eppelborn	73 €/m²	120	01.01.2024
Merchweiler	70 €/m²	91	01.01.2024
Ottweiler	70 €/m²	98	01.01.2024
Schiffweiler	70 €/m²	104	01.01.2024

Vergleich: Nachbar-Landkreise im Bundesland

Nachbar-Landkreise zu Neunkirchen
Landkreis / Stadt	Median (€/m²)	Zonen
Regionalverband Saarbrücken	90 €/m²	2.061
Saarpfalz-Kreis	85 €/m²	840

Datenstand und Lizenz

Datenstand und Lizenzhinweis

Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Neunkirchen nutzt Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) zum Stichtag 01.01.2024. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/.

Für Neunkirchen liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Achtung

Im Datensatz im Landkreis Neunkirchen liegen Stichtage aus 2024 nebeneinander vor. Werte vor 2024 und ab 2024 werden gemeinsam ausgewertet; deshalb zeigen wir hier nur den Datenstand und keine Richtungsdeutung über die Jahre.

Quelle und Lizenz

Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.

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