Regionalverband Saarbrücken
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
2.061
Stichtag
01.01.2024
Der Bodenrichtwert im Landkreis Regionalverband Saarbrücken liegt im Median bei 90 €/m². Grundlage sind 2.061 amtliche Richtwertzonen von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/ erscheinen.
Die amtlichen Bodenrichtwerte im Landkreis Regionalverband Saarbrücken umfassen 2.061 Zonen mit einem Median von 90 €/m². Der Datenstand von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://geoportal.saarland.de/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
Bodenrichtwert-Median im Landkreis Regionalverband Saarbrücken
90 €/m²
Median über 2.061 Richtwertzonen · Stichtag 01.01.2024
Eckdaten im Landkreis Regionalverband Saarbrücken
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 2.061 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Gemeinden | 10 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Der Landkreis Regionalverband Saarbrücken belegt im Bodenrichtwert-Vergleich im Saarland Rang 1 von 6.
Daten Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenLandesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Regionalverband Saarbrücken.
Richtwert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
95.000 € – 2.070.500 €
Median: 210.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Regionalverband Saarbrücken streuen erheblich: Median 90 €/m², 25er-Perzentil 1 €/m², 75er-Perzentil 135 €/m², Maximum 4.700 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 2.061 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Median (€/m²)
90 €/m²
Minimum (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 25 (€/m²)
1 €/m²
Perzentil 75 (€/m²)
135 €/m²
Im Kreis Regionalverband Saarbrücken streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
Wohnen
920
Richtwertzonen
Sonder
838
Richtwertzonen
Mischnutzung
160
Richtwertzonen
Gewerbe
104
Richtwertzonen
Unbebaut
39
Richtwertzonen
Der Landkreis-Median ordnet die Grundsteuer-Belastung neben den Bodenrichtwerten ein.
Bundesmodell SL
Mehr zu Hebesatz, Reformmodell und Vergleich finden Sie auf der verknüpften Grundsteuer-Seite.
Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert im Landkreis Regionalverband Saarbrücken liegt im Median bei 90 €/m². Grundlage sind 2.061 Richtwertzonen von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/ dargestellt werden.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Regionalverband Saarbrücken stützt sich auf 2.061 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die obere Gemeinde-Spitze im Landkreis Regionalverband Saarbrücken erreicht 120 €/m² beim Median-Bodenrichtwert, während der niedrigste Gemeindewert 1 €/m² beträgt. Der Kreismedian liegt bei 90 €/m².
Der Bodenrichtwert im Landkreis Regionalverband Saarbrücken ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Regionalverband Saarbrücken ist 01.01.2024.
Eine Gemeinde im Landkreis Regionalverband Saarbrücken kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Regionalverband Saarbrücken ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Regionalverband Saarbrücken muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Regionalverband Saarbrücken ggü. Saarland
↑ +50 %
Regionalverband Saarbrücken liegt mit 90 €/m² über dem Bundesland-Median (60 €/m²).
Regionalverband Saarbrücken
90 €/m²
2.061 Richtwertzonen
Saarland
60 €/m²
6 Vergleichs-Landkreise
Regionalverband Saarbrücken steht auf Rang 1 von 6 Landkreisen und kreisfreien Städten im Bundesland.
Position im Bundesland
Rang 1 von 6
Saarland insgesamt
Spannweite (€/m²)
60 €/m² → 90 €/m²
Bundesland-Median → Regionalverband Saarbrücken
günstig: Kleinblittersdorf
1 €/m²
116 Richtwertzonen
teuer: Saarbrücken, Landeshauptstadt
120 €/m²
1.032 Richtwertzonen
Landkreis-Median (€/m²)
90 €/m²
Regionalverband Saarbrücken
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Regionalverband Saarbrücken die Bodenrichtwert-Spannweite von 1 bis 120 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Saarbrücken, Landeshauptstadt | 120 €/m² | 1.032 | 01.01.2024 |
| Friedrichsthal | 75 €/m² | 48 | 01.01.2024 |
| Völklingen | 75 €/m² | 213 | 01.01.2024 |
| Sulzbach/ Saar | 60 €/m² | 58 | 01.01.2024 |
| Großrosseln | 40 €/m² | 71 | 01.01.2024 |
| Heusweiler | 40 €/m² | 195 | 01.01.2024 |
| Quierschied | 40 €/m² | 64 | 01.01.2024 |
| Püttlingen | 1 €/m² | 136 | 01.01.2024 |
| Riegelsberg | 1 €/m² | 128 | 01.01.2024 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Regionalverband Saarbrücken nutzt Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) zum Stichtag 01.01.2024. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/.
Für Regionalverband Saarbrücken liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.
Quelle und Lizenz
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Saarland stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Kreisebene setzt der nach § 192 BauGB gebildete Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2024 fest; methodisch maßgeblich ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Regionalverband Saarbrücken
Hauptkennzahl
siehe Hauptkennzahl
Richtwertzonen
2.061
Gemeinden
10
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
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