Dillingen/ Saar
Richtwertzonen
224
Stichtag
01.01.2024
Der Bodenrichtwert in Dillingen/ Saar liegt im Median bei 80 €/m². Grundlage sind 224 amtliche Richtwertzonen von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/ erscheinen.
Die amtlichen Bodenrichtwerte in Dillingen/ Saar umfassen 224 Zonen mit einem Median von 80 €/m². Der Datenstand von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://geoportal.saarland.de/.
BORIS bezeichnet die amtlichen Bodenrichtwert-Portale; Stichtag ist das Bewertungsdatum des Gutachterausschusses.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 224 | BORIS |
| Hauptkennzahl | siehe Hauptkennzahl | BORIS |
| Landkreis-Median | 20 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Dillingen/ Saar belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Saarlouis Rang 2 von 13.
Daten Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenLandesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
Schätzen Sie den Wert Ihres Grundstücks anhand der amtlichen Richtwertzonen für Dillingen/ Saar.
Richtwert-Schätzer
Rechnet die amtlichen Bodenrichtwerte auf eine frei gewählte Grundstücksfläche um.
Orientierungswert
105.000 € – 300.000 €
Median: 175.000 € · 1.000 m² · Mischnutzung
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Innerhalb von Dillingen/ Saar streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 80 €/m², 25er-Perzentil 2 €/m², 75er-Perzentil 155 €/m².
Über alle 224 Zonen aller Nutzungsarten (Wohnen bis Wald). Für reine Wohngrundstücke: Median 140 €/m².
Günstigste Zone (€/m²)
2 €/m²
Minimum
Untere 25 % (€/m²)
2 €/m²
Perzentil 25
Obere 25 % (€/m²)
155 €/m²
Perzentil 75
Teuerste Zone (€/m²)
500 €/m²
Maximum
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 224 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Die Preisverteilung ist stark schief; ein lineares Histogramm würde einzelne Preisgruppen optisch zusammenpressen.
Spanne 2 €/m² bis 500 €/m². p25 und p75 werden aus den Histogrammklassen geschätzt.
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Dillingen/ Saar gemeinsam.
Sonder
111
Richtwertzonen
Mischnutzung
62
Richtwertzonen
Wohnen
42
Richtwertzonen
Gewerbe
5
Richtwertzonen
Sonstige
4
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
Bundesmodell SL
Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in Dillingen/ Saar liegt im Median bei 80 €/m². Grundlage sind 224 Richtwertzonen von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/ dargestellt werden.
In Dillingen/ Saar sind 224 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 80 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.
Der Bodenrichtwert in Dillingen/ Saar weist Sonder als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Saarlouis (20 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Dillingen/ Saar bei 80 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Dillingen/ Saar auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Dillingen/ Saar muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Dillingen/ Saar liegt ↑ +300 % über dem Landkreis-Median.
Dillingen/ Saar: 80 €/m² · Saarlouis-Median: 20 €/m² · 13 Vergleichsgemeinden
Dillingen/ Saar steht auf Rang 2 von 13 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Dillingen/ Saar liegt mit 80 €/m² im obersten Viertel des Landkreises (höher als 92 % der Vergleichsgemeinden). Zum Vergleich: der Landkreis-Median beträgt 20 €/m².
| Nutzungsart | Median (€/m²) | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Mischnutzung | 175 €/m² | 105 €/m² | 300 €/m² | 62 |
| Wohnen | 140 €/m² | 100 €/m² | 195 €/m² | 42 |
| Gewerbe | 80 €/m² | 80 €/m² | 110 €/m² | 5 |
2 €/m²
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
500 €/m²
Diese Schätzung dient nur der ersten Einordnung. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis und keine parzellenscharfe Bewertung eines konkreten Grundstücks.
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Saarlouis reichen die Bodenrichtwerte von 30 €/m² bis 83 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median (€/m²) | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Saarlouis, Kreisstadt | 83 €/m² | 440 | 01.01.2024 |
| Bous | 60 €/m² | 67 | 01.01.2024 |
| Ensdorf | 40 €/m² | 118 | 01.01.2024 |
| Nalbach | 35 €/m² | 160 | 01.01.2024 |
| Lebach | 30 €/m² | 354 | 01.01.2024 |
Zum Stichtag 01.01.2024 weist Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) Bodenrichtwerte in Dillingen/ Saar aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://geoportal.saarland.de/ angezeigt.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Dillingen/ Saar setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2024 vor.
Quelle und Lizenz
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Für Saarland stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Dillingen/ Saar stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Dillingen/ Saar
Richtwertzonen
224
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
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